Villa All'asta In Via Cappelluccia Snc - 04100 Cassino (FR) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Spaziosa villetta bifamiliare con piscina all'asta a Cassino, Caira

Scopri l'opportunità unica di una villetta spaziosa e indipendente, pronta a diventare la tua nuova casa. Questa affascinante proprietà è ora disponibile all'asta a Cassino, offrendo un potenziale straordinario per chi cerca ampi spazi e comfort in una zona tranquilla.

La villetta si sviluppa su tre livelli, di cui due fuori terra, per una superficie commerciale di 348,23 mq. Al piano seminterrato trovi un'ampia cucina rustica, un locale rimessa, un bagno, una lavanderia e una cantina. L'illuminazione è garantita da finestre verso l'intercapedine, ad eccezione della cucina rustica che vanta una porta-finestra su rampa esterna.

Il piano terra accoglie un ingresso accogliente, un luminoso soggiorno-pranzo, una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno. Esternamente, un portico sul lato ovest e nord offre uno spazio ideale per godersi l'aria aperta, mentre un balcone-marciapiede ad est, con scala esterna, collega al viale pedonale.

Salendo al piano secondo-sottotetto, scoprirai tre confortevoli camere da letto e un ulteriore bagno. Due camere e il bagno sono dotati di porte-finestre sotto gli abbaini, mentre la terza camera presenta due velux, garantendo luminosità naturale e un ambiente arieggiato.

Questa proprietà vanta un ampio giardino privato di circa 605 mq che circonda la villetta su tre lati, arricchito da zone verdi e aree pavimentate. Il punto di forza è senza dubbio la splendida piscina interrata, completa di impianti, perfetta per momenti di relax e svago. Un comodo terrazzamento sul retro include anche una tettoia per il ricovero auto.

Situata nella frazione Caira di Cassino, l'immobile si trova in una zona periferica ma ben servita, a circa 5 km dal centro città, garantendo tranquillità e comodità. Sebbene siano presenti alcune difformità urbanistiche, con costi di regolarizzazione già stimati, questa casa all'asta rappresenta un'eccellente opportunità di investimento e personalizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Villetta bifamiliare
• Superficie: 348,23 mq commerciali
• Piano: Seminterrato, Terra, Secondo (sottotetto)
• Località: Cassino (FR), Frazione Caira
• Stato: Buono stato conservativo, con difformità urbanistiche da regolarizzare
• Pertinenze: Giardino privato (605 mq), piscina interrata, portico, balcone, tettoia auto
• Classe energetica: Assente (APE non disponibile)

Valuti un acquisto all'asta per realizzare il tuo progetto immobiliare? Siamo qui per guidarti passo passo e fornirti tutte le informazioni necessarie.