Riferimento EX04505713
Laboratorio All'asta In Via Pescarola, 03043 Cassino Fr, Italia Cassino, Frosinone - LOTTO 2
904 mq
€ 212.250
Descrizione
🏡 capannone funzionale con ampio esterno all'asta a cassino
Un'opportunitĂ per investitori e imprese: capannone commerciale in vendita all'asta a Cassino, con ampia area esterna ideale per attivitĂ logistiche o produttive. Immobile interessante sia per chi cerca uno spazio operativo sia per chi valuta un acquisto all'asta a scopo reddituale.
Si tratta di un capannone (categoria D/8) con superficie commerciale di 490 m² e area esterna pertinenziale di 904 m², ubicato in Via Pescarola. L'immobile è sostanzialmente conforme ai titoli edilizi, fatta eccezione per la presenza di una tettoia removibile che consente possibili modifiche o ampliamenti funzionali.
Lo stato conservativo non è ottimale e gli impianti risultano privi di regolarità : questo fattore va valutato attentamente ma apre margini per interventi migliorativi o ristrutturazioni mirate. Al momento l'immobile è occupato da terzi con contratto di locazione opponibile: elemento che può garantire reddito immediato oppure richiedere valutazione delle tempistiche per la liberazione.
Plus distintivi: metratura razionale di 490 m² combinata a un cortile/area esterna di quasi 1.000 m², ottima per movimentazione mezzi, parcheggi o stoccaggio; la tettoia removibile offre flessibilità progettuale; ubicazione in Via Pescarola, in un contesto con presenza di unità produttive e commerciali, comodo ai collegamenti locali.
đź“Ť Dettagli principali:
• Tipologia: capannone industriale/artigianale (cat. D/8)
• Superficie: 490 m² commerciale
• Piano: piano terra (capannone)
• Località : Cassino (FR), Via Pescarola
• Stato: non ottimale; impianti privi di regolarità ; tettoia removibile
• Pertinenze: area esterna 904 m²
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Dati catastali: fg. 34 p.lla 489 sub 2 e p.lla 257
• Occupazione: immobile occupato da terzi con contratto di locazione opponibile
• Prezzo base indicativo in perizia: € 283.000,00 (offerta minima € 212.250,00)
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I documenti e le immagini in questa pagina sono stati raccolti dal portale di vendite pubbliche ministeriale.