Laboratorio All'asta In Via Pescarola, 03043 Cassino Fr, Italia Cassino, Frosinone - LOTTO 5

Descrizione

🏡 capannone 436 mq locato all'asta a cassino

Un'opportunità per investitori e imprese: capannone industriale proposto all'asta in una zona produttiva di Cassino, con contratto di locazione opponibile che garantisce un rendimento immediato. L'immobile è offerto in vendita giudiziaria con prezzo base informativo e alcune regolarizzazioni da prevedere.

Spazio produttivo di 436 mq di superficie commerciale, categoria catastale D/8, con pianta interna distribuita su unico corpo (dettagli planimetrici in perizia). L'edificio è attualmente occupato da terzi con contratto di locazione opponibile: soluzione interessante per chi cerca un investimento a reddito o un acquisto strategico per attività produttive/logistiche.

Punti di attenzione e plus: la perizia segnala una difformità catastale rispetto ai titoli edilizi per diversa distribuzione degli spazi interni; la regolarizzazione è stimata in circa €1.500 per la conformità catastale e €1.500 per la regolarità urbanistico‑edilizia. Gli impianti risultano privi di regolarità: si raccomanda visione documentale e sopralluogo tecnico prima dell'offerta. Prezzo base indicato in perizia €251.000 (offerta minima €188.250) — buon potenziale di acquisto in asta giudiziaria a Cassino per operatori preparati.

Contesto: ubicato in Via Pescarola, area con vocazione industriale/commerciale e buoni collegamenti alle vie di comunicazione locali. Servizi e attività commerciali nei dintorni facilitano la gestione operativa e logistica dell’immobile.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone (cat. D/8)
• Superficie: 436 m² (superficie commerciale)
• Piano: non specificato nella perizia
• Località: Via Pescarola, Cassino (FR)
• Stato: occupato da terzi con contratto di locazione opponibile; impianti non regolari; difformità catastale/urbanistica da regolarizzare (costi stimati indicati in perizia)
• Pertinenze: non indicate nella perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Se vuoi valutare questa opportunità o ricevere tutte le informazioni pratiche per partecipare all'asta giudiziaria, contattaci e ti accompagniamo passo passo nell'acquisto all'asta.