Laboratorio All'asta In Via Pescarola, 03043 Cassino Fr, Italia Cassino, Frosinone - LOTTO 4

Descrizione

🏡 capannone con porzione in costruzione all'asta a cassino

Questa opportunità all'asta è ideale per chi cerca un immobile commerciale con ampi spazi produttivi e margine di valorizzazione. Si tratta di un lotto composto da un capannone e una porzione di fabbricato da completare, venduti nello stato di fatto e di diritto, con possibilità di intervento diretto sull'immobile.

Il lotto comprende un capannone accatastato categoria D/8 con superficie commerciale di 557 mq e una porzione di fabbricato in costruzione (sub. 4, categoria F3) entrambe site in Via Pescarola, Cassino (fg. 34, part. 258). L’immobile è attualmente occupato da terzi con contratto di locazione opponibile: elemento importante da considerare nella pianificazione dell'acquisto e della gestione post-vendita.

Punti di forza: ampie superfici coperte utili per attività produttive o logistiche, possibilità di completamento e personalizzazione della porzione in costruzione, posizione su strada di quartiere. Criticità da valutare: immobile venduto nello stato di fatto, necessita interventi di regolarizzazione urbanistico-edilizia e opere di manutenzione/ultimazione non incluse nel prezzo base; la presenza di un contratto di locazione opponibile comporta l’assunzione della situazione locativa esistente.

Il contesto urbano di Via Pescarola, a Cassino, garantisce accesso veicolare semplice e collegamenti con le principali vie di comunicazione della città. Nelle vicinanze sono presenti servizi di quartiere e realtà produttive simili, che rendono l’area interessante per attività commerciali e logistiche. Trattandosi di asta giudiziaria a Cassino, l’acquisto segue le regole e i tempi specifici delle vendite esecutive.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone industriale + porzione di fabbricato in costruzione
• Superficie: capannone superficie commerciale 557 mq (porzione in costruzione: dati non specificati)
• Piano: piano terra (capannone)
• Località: Via Pescarola, Cassino (FR) — fg. 34, part. 258, sub. 2 (capannone) e sub. 4 (porzione in costruzione)
• Stato: venduto nello stato di fatto; porzione in costruzione da ultimare; non inclusi costi di regolarizzazione/ultimazione
• Pertinenze: porzione di fabbricato in costruzione (sub. 4, cat. F3)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Possiamo fornirti tutte le informazioni sulla procedura, la documentazione necessaria e le condizioni di partecipazione.