Appartamento All'asta In Via San Pasquale - Snc Cassino (FR) - LOTTO UNICO

Descrizione

Appartamento in cassino con annesso box auto. L unità immobiliare facente parte del lotto è costituita da un appartamento per civile abitazione - in classe energetica "E", EPgl 219,27 kWh/mq.anno - posta al piano quinto - servito da ascensore - e da un garage al piano terra entrambi facenti parte di un fabbricato avente maggiore consistenza. L unità abitativa è composta da n. tre camera da letto, una cucina, un salotto/pranzo, un ripostiglio oltre ingresso, corridoio e balconi le cui superfici sono meglio indicate nella voce "consistenza" il tutto, in ogni caso, trasferito a corpo e non a misura e nello stato di fatto e di diritto in cui oggi si trovano. Al momento del sopralluogo l appartamento,si presentava con rifiniture di vecchia data ovvero con pavimenti e rivestimenti in piastrelle smaltate a macchina, infissi interni in legno tamburato di scarsa qualità ed esterni in legno di pino dotati di vetrocamera di piccola sezione. All interno dell appartamento si è accertata la presenza di n. 2 infiltrazioni d acqua dal soprastante terrazzo e di n. due lesioni verticali agli angoli delle camere da letto che, si presume, interessano solo le tamponature perimetrali e/o gli intonaci. Sono presenti tutti gli impianti minimi per la civile abitazione per i quali non è possibile riferire sulla loro conformità alle attuali norme in materia. Il locale garage, di semplice realizzazione, ha acceso protetto con basculante in lamiera zincata e presenta tracce di umidità da risalita lungo le pareti perimetrali e per una modesta altezza. L intero stabile, posto in area periferica rispetto al centro della città di Cassino, comunque facilmente e comodamente raggiungibile sia a piedi che con mezzi meccanici, è dotato di ampio parco il quale in gran parte è utilizzato a verde ed in parte a viabilità di manovra e parcheggio dei mezzi. La vendita del bene non è soggetta IVA. Per il bene in questione non è stato effettuato un accesso forzoso. LOTTO UNICO