Negozio All'asta In Via Bellini 5 - 03043 Cassino (FR) - LOTTO 23

Descrizione

Locale commerciale ubicato a cassino (fr) oltre pertinenze. Bene N° 1 - Garage ubicato a Cassino (FR) - C.so della Repubblica, interno 4, piano S1 Locale garage, assoggettato alla dichiarazione di cui all Art. 10, legge n. 35 del 2012 (vedasi voce "Precisazioni"), posto al piano Seminterrato di un fabbricato avente maggiore consistenza, escluso dall Attestato di Prestazione Energetica (APE) ai sensi dell appendice "A", lettera b), D.M. ********** in vigore dal **********. Si accede al piano S1 a mezzo di servitù di passaggio (costituita con atto pubblico), oggi identificata catastalmente con il sub. 158, che giunge fino alla rampa di cui al sub. 68 e da questa, superata la serranda motorizzata, si prosegue con un corridoio di manovra comune a più parti (sempre sub. 68) fino a raggiungere il bene in descrizione e meglio identificato nelle planimetrie, anche catastali, qui allegate. L unità immobiliare, alla data del sopralluogo, si presentava asciutta ovvero apparentemente priva di umidità di risalita e senza altri particolari difetti visibili dotata di basculante metallica non motorizzata sviluppa una superficie lorda di circa mq. 16,52 di cui circa mq. 15,22 utili l altezza utile interna è di mt. 2,50. Il tutto, comunque, a corpo e non a misura e nello stato di fatto e di diritto in cui oggi il bene si trova. L edificio che ospita l immobile del presente lotto è ubicato in area pressoché centrale della città di Cassino ovvero in zona completamente urbanizzata con tutti tutti i servizi primari e secondari che l amministrazione offre. In particolare è da evidenziare che il quartiere è ricco di attività commerciali e fabbricati destinati prevalentemente alla "civile abitazione" pur essendo considerevole il numero degli uffici che vi insistono. Lo stabile, di recente realizzazione/ristrutturazione, ha struttura in c.a. con buone condizioni estetiche e di rifinitura.