Hotel - Albergo All'asta In Via Casilina - 03043 Cassino (FR) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 complesso alberghiero spazioso con parcheggi all'asta a cassino

All'asta: grande opportunità per investitori e operatori del settore ricettivo. Proponiamo in vendita giudiziaria un intero complesso alberghiero funzionale, ideale per rilancio ricettivo o conversione commerciale, con ampie aree esterne e comodo accesso dalla S.S. 6 Casilina.

Si tratta di un complesso immobiliare a destinazione alberghiera, superficie convenzionale complessiva 7.416,06 mq (superficie lorda complessiva circa 8.325 mq), sviluppato su un piano seminterrato e cinque piani fuori terra. La struttura comprende la porzione principale con circa 92 camere, 3 appartamenti e 1 suite, ampie aree congressuali modulabili, ristorante, reception e una zona benessere (fitness/spa). Al piano interrato sono presenti garage, depositi e locali tecnici; al tetto locali tecnici e terrazza praticabile.

Il complesso è operativo ma presenta segni di vetustà: impianti, finiture e arredi necessitano ammodernamento per adeguare la struttura agli standard di mercato. Tra i plus si segnalano ampi piazzali e parcheggi, aree verdi, viabilità di servizio ben distribuita e un corpo accessorio adibito a gruppo elettrogeno. L’ingresso è direttamente prospiciente la statale, con facile collegamento al casello A1 di Cassino e alla stazione ferroviaria.

Ottima esposizione per attività congressuale e ricettiva grazie alle sale modulari (es. sala Forum ~257 mq, sale riunione aggiuntive), cucina/ristorazione e zone benessere. Perfetto per chi cerca un immobile all'asta con potenziale di rilancio o per conversione in progetto turistico/terziario. Segnaliamo la presenza di occupazione in essere a cura della società attualmente gestore e la registrazione di vincoli e formalità ipotecarie: si consiglia verifica documentale prima di offrire.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: complesso immobiliare ad uso alberghiero (categoria catastale D2)
• Superficie: superficie convenzionale 7.416,06 mq (superficie lorda complessiva ca. 8.325 mq)
• Piano: seminterrato + 5 piani fuori terra
• Località: Cassino (FR) – Strada Statale 6 Casilina (vicinanze casello A1 e stazione)
• Stato: funzionante ma obsoleto, da ristrutturare/ammodernare
• Pertinenze: piazzali e parcheggi esterni, aree verdi, corpo accessorio per gruppo elettrogeno, garage e depositi
• Classe energetica: N.D.

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni e accompagnarti nella procedura di asta giudiziaria a Cassino.