Terreno All'asta In Via San Lorenzo - 03030 Castelliri (FR) - LOTTO 4

Descrizione

Piena proprietà terreni di natura agricola. AREA URBANA UBICATA A SORA (FR) - VIA SELVA PIANA SNC Area urbana in NCEU al Fog. n° 36 p.lla n° 407 sub 14 della superficie catastale di 34 mq, posta tra il locale commerciale e la strada privata di accesso a questo spazio. L area è completamente recintata con accesso autonomo da un cancello scorrevole in ferro della larghezza di circa 5,00 m, è pavimentata con scaglie di porfido, ha una lunghezza di circa 10.90 m e larga circa 3.00 m. Una parete del locale ha le finestre con affaccio su questo spazio. 10
AREA URBANA UBICATA A SORA (FR) - VIA SELVA PIANA SNC Area urbana in NCEU al Fog. n° 36 p.lla n° 407 sub 12 della superficie catastale di 104 mq, posta tra il piazzale del locale commerciale e Via Selva Piana. L area consente l accesso dalla strada al piazzale ed è posta in continuità con il marciapiede. Questo spazio è delimitato per due lati con mattoni in laterizio posti nel pavimento per distinguere l area dal marciapiede e dalla strada laterale privata. Un lato di questa superficie è delimitata dal muro di recinzione del piazzale del bar, un lato è delimitato da un muretto alto circa 65 cm. Dalla documentazione acquisita agli atti del Comune risulta che l esecutato ha ceduto l area in oggetto per la conversione degli oneri di urbanizzazione tuttavia non si è a conoscenza/trascrizione di un atto d obbligo in cui il proprietario ha ceduto formalmente l area al Comune.
BAR UBICATO A SORA (FR) - VIA SELVA PIANA SNC Locale commerciale in NCEU al Fog. n° 36 p.lla n° 407 sub 13 adibito a bar con corte esclusiva distinta in due aree funzionali, una zona utilizzata come area esterna del locale e la restante porzione ad uso parcheggio. Il bar è costituito da una sala principale e due locali di servizio con disimpegno, di cui un vano ad uso wc e l altro ad uso ripostiglio. La sala ha una superficie netta di circa 60 mq mentre gli altri locali hanno rispettivamente la superficie di circa 3 mq per il locale igienico e 3,50 mq per il ripostiglio oltre all antibagno e al disimpegno. La corte esclusiva è un area completamente recintata con un muretto di altezza di 65 cm con sovrastante rete metallica disposta lateralmente al fabbricato, mentre la parte di recinzione disposta sul lato frontale è costituita dal muretto con soprastante ringhiera metallica. Su quest ultimo lato è collocato l ingresso all area con un cancello scorrevole di circa 5 m. L area esterna del locale è suddivisa in aree funzionali distinte con la pavimentazione. Dal confronto tra i disegni allegati al Permesso a Costruire e il rilievo dello stato dei luoghi si riscontrano delle difformità (vedere regolarità urbanistica).