Appartamento All'asta In Via Giacomo Matteotti, 266b - Ceccano (FR) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con deposito all'asta a ceccano

Questo appartamento all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa da personalizzare. Posto in una palazzina storica su due livelli, l'immobile è offerto in vendita giudiziaria e richiede interventi di ristrutturazione mirati.

L'unità è composta da un appartamento al primo piano di circa 120,80 mq con superfici accessorie al piano terra. La disposizione interna comprende ingresso, soggiorno-pranzo, cucina, bagno, due camere da letto e una cabina; al piano terra è presente un locale deposito pertinenziale. La struttura è di vecchia realizzazione in muratura portante e si sviluppa su due livelli.

Punti di forza: ampia metratura, ambienti ben distribuiti e la presenza di un deposito dedicato che facilita lo stoccaggio o la creazione di uno spazio operativo (hobby/garage). La destinazione urbanistica ammette interventi di ristrutturazione e di manutenzione straordinaria, ideale per chi vuole valorizzare con lavori mirati. Si segnala la presenza di vincoli paesaggistici e di protezione archeologica (PTPR Regione Lazio art.27 e art.41) e lo stato attuale di occupazione da parte dell’esecutato.

Collocazione: l'immobile si trova in contesto periferico-rurale nei pressi della strada provinciale, a breve distanza dal centro urbano di Ceccano (FR). La posizione offre tranquillità pur restando connessa ai servizi essenziali del paese e alle principali vie di comunicazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in fabbricato civile
• Superficie: 120,80 mq
• Piano: appartamento al 1° piano; superfici accessorie al piano terra
• Località: Ceccano (FR) – Via Giacomo Matteotti, 266B
• Stato: immobile di vecchia realizzazione, da ristrutturare; attualmente occupato dall’esecutato
• Pertinenze: locale deposito al piano terra
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Dati catastali e urbanistici: Cat. A3, Fg. 28, Part. 210, Sub. 2; Zona PRG CE (comprensori agricoli residenziali); vincoli PTPR art.27 e art.41

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