Appartamento All'asta In Via Galluzzo, 50, 03023 Ceccano Fr, Italia Ceccano, Frosinone - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa indipendente da ristrutturare all'asta a ceccano

Questa casa indipendente all'asta offre una grande opportunità per chi cerca un immobile all'asta da personalizzare secondo i propri gusti. Situata in una zona residenziale periferica di Ceccano, la proprietà è ideale per chi vuole intervenire con lavori di ristrutturazione e creare una soluzione abitativa ampia e funzionale.

L'immobile è un fabbricato civile su due livelli (piano terra + seminterrato) con una superficie convenzionale di 187,53 mq e consistenza dichiarata di 8 vani. Al piano terra si trovano ingresso, corridoio, soggiorno, cucina con camino, tre camere e due bagni (uno non funzionante); al piano seminterrato cantina e ripostiglio utilizzati come deposito. Completano la proprietà una corte esclusiva in parte sistemata a giardino, un portico, balcone e accesso carrabile tramite vialetto comune.

Punti di forza: ampiezza degli spazi, corte esclusiva e presenza di cantina/deposito; possibilità di personalizzazione completa. Criticità da considerare: stato conservativo generale appena sufficiente/insufficiente con infiltrazioni e finiture datate, impianto elettrico non a norma e assenza delle dichiarazioni di conformità per gli impianti. L’immobile risulta occupato dall’esecutato e dalla sua famiglia (presenza di persone all’interno).

Contesto e servizi: ubicato in Via Galluzzo a Ceccano (zona periferica a prevalente residenziale), l’immobile è vicino ai principali servizi raggiungibili in breve tempo; la sosta avviene sulla viabilità pubblica adiacente. La proprietà è identificata catastalmente al Foglio 31, Particella 284, Categoria A/3 ed è risultata conforme alla planimetria catastale aggiornata al 2021.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato civile / casa indipendente
• Superficie: 187,53 mq (superficie convenzionale)
• Piano: piano terra + piano seminterrato (S1)
• Località: Ceccano (FR) - Via Galluzzo, 50
• Stato: conservativo appena sufficiente/da ristrutturare; infiltrazioni e impianti da adeguare
• Pertinenze: corte esclusiva, portico, balcone, cantina/ripostiglio, accesso tramite vialetto comune
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)

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