Appartamento All'asta In Via Principe Umberto, 24 - 03023 Ceccano (FR) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento da ristrutturare 3 vani con ingresso comune all'asta a ceccano

Un'opportunità per chi cerca un appartamento all'asta da riportare a nuova vita in una zona ben servita di Ceccano. Questo immobile, proposto all'asta giudiziaria, è ideale per investitori o acquirenti pronti a completare lavori di ristrutturazione e trasformarlo in una casa confortevole.

Lotto 1 è un appartamento in corso di costruzione, al piano secondo di un fabbricato in via Principe Umberto n. 24. Superficie convenzionale pari a 75,00 mq; la distribuzione interna prevede tre vani principali, ingresso e bagno. L'unità è priva di impianti, infissi e finiture: le strutture portanti in muratura e le tramezzature sono eseguite ma l'immobile è da completare internamente.

Punti di forza e criticità: posizione centrale con buona richiesta di unità immobiliari nella zona, possibilità di personalizzare finiture e impianti a proprio gusto, valore di stima iniziale indicato nella perizia € 50.625,00 e prezzo base d'asta fissato in € 48.425,00 dopo deprezzamenti (spese condominiali insolute e pulizia). Criticità: attualmente inutilizzabile per mancanza di finiture e impianti; nell'immobile sono stati rilevati depositi di escrementi e presenza di volatili, rendendo necessaria pulizia e disinfestazione; l'unità risulta in possesso del debitore esecutato.

Contesto e servizi: l'appartamento si trova in una zona con attività commerciali, servizi pubblici e possibilità di parcheggio nelle vicinanze. L'edificio gode di ingresso comune e diritti condominiali su aree comuni (mappale 3568 sub 110), rendendolo adatto a chi cerca una soluzione residenziale in contesto urbano consolidato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (unità in corso di costruzione)
• Superficie: 75,00 mq (superficie convenzionale)
• Piano: secondo (senza ascensore indicato)
• Località: Ceccano (FR) - via Principe Umberto n. 24
• Stato: in corso di costruzione, privo di impianti, infissi e finiture; necessita pulizia e disinfestazione; attualmente in possesso del debitore esecutato
• Pertinenze: ingresso comune e diritti condominiali su aree comuni (mappale 3568 sub 110)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Prezzo base d'asta: € 48.425,00 (valore di stima iniziale € 50.625,00)

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