Appartamento All'asta In Via Principe Umberto, 24 - Ceccano (FR) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento da ristrutturare con ampi spazi all'asta a ceccano

All'asta: opportunità per chi cerca un immobile da personalizzare in una zona ben servita. Questo appartamento all'asta offre una base concreta per un intervento di ristrutturazione e valorizzazione, ideale per investitori o privati con progetto di recupero.

L'appartamento è costituito da quattro vani più accessori, posto al piano secondo di un fabbricato in via Principe Umberto n. 24 a Ceccano (FR). Superficie convenzionale circa 79,50 mq, altezza media 2,80 m. L'unità è allo stato grezzo: struttura portante in muratura, tramezzature in mattoni forati; è priva di impianti, infissi e finiture interne, pertanto richiede lavori di completamento. All'interno sono presenti depositi organici dovuti a presenza di volatili, per cui è necessaria pulizia e disinfestazione prima di qualsiasi intervento.

Punti di forza: pianta regolare e dimensioni generose che permettono diverse soluzioni distributive; ubicazione in area con servizi e parcheggi; possibilità di acquisto all'asta a condizioni economicamente vantaggiose rispetto ad immobili finiti. Criticità: manca la completa finitura, sono assenti gli impianti e sono necessari interventi di ripulitura e igienizzazione; è prevista la regolarizzazione urbanistica a cura dell'acquirente (oneri stimati in perizia).

Contesto e servizi: l'immobile si trova a Ceccano, in una zona ben servita da attività commerciali e collegamenti locali. Presenza di parcheggi e buona richiesta di unità residenziali nella zona rendono l'investimento interessante per chi valuta un acquisto all'asta con progetto di valorizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in corso di costruzione (unità da completare)
• Superficie: 79,50 mq (superficie convenzionale)
• Piano: secondo (no ascensore indicato)
• Località: Ceccano (FR) – via Principe Umberto n. 24
• Stato: da completare; privo di impianti, infissi e finiture; necessita pulizia/disinfestazione
• Pertinenze: diritti su bene comune (ingresso comune individuato al mappale 3568 sub 110)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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