Appartamento All'asta In Via Marano, 70 - Ceccano (FR) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento ampio con corte esclusiva all'asta a ceccano

Questo immobile all'asta è un'ottima opportunità per chi cerca una casa spaziosa in centro storico: un appartamento ben rifinito con accessori esclusivi e corte privata, proposto in vendita tramite asta giudiziaria a Ceccano (FR).

L'appartamento si sviluppa al secondo piano ed è in ottimo stato di manutenzione, pronto per essere abitato. Internamente troviamo un soggiorno/pranzo ampio, tre vani letto, due bagni e balconi che affacciano sulla via; a completamento, al piano terra sono presenti un locale ripostiglio e una cucina rustica indipendente con portico e una corte esclusiva di circa 125 mq, ideale per chi desidera uno spazio esterno privato in centro città.

Tra i punti di forza: finiture curate, pavimenti in ceramica, infissi in legno con avvolgibili, ampio balcone e la comodità della corte esclusiva che aumenta le possibilità d'uso (relax, orto, posti esterni). L'immobile è attualmente abitato come abitazione principale, caratteristica da considerare per chi acquista all'asta in termini di possibili tempi di rilascio.

La posizione è centrale in via Marano n.70, in una zona servita da negozi e servizi pubblici; ottima logistica e buona densità abitativa rendono la soluzione interessante sia per uso personale sia per investimento a medio termine. Vendita non soggetta a IVA. Si segnala la presenza di formalità ipotecarie e pignoramenti che, secondo perizia, sono da cancellare con il decreto di trasferimento: elemento da valutare nell'offerta d'acquisto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in palazzina residenziale
• Superficie: superficie convenzionale complessiva 206,58 mq (abitazione netta 141,00 mq)
• Piano: secondo (accessori al piano terra)
• Località: Ceccano (FR), via Marano n.70, zona centrale e servita
• Stato: ottimo stato di manutenzione, abitabile
• Pertinenze: locale ripostiglio al piano terra; cucina rustica indipendente con portico; cortile esclusivo ca. 125 mq; balconi
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Vendita: asta giudiziaria (prezzo base d'asta indicativo in perizia € 222.896,00)
• Note: vendita non soggetta a IVA; formalità ipotecarie/pignoramenti da cancellare con decreto di trasferimento

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