Appartamento All'asta In Via Marano, 70 - Ceccano (FR) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balcone all'asta a ceccano

All'asta: proponiamo un appartamento ben rifinito al terzo piano, ideale come prima casa o investimento in centro a Ceccano. L'immobile è venduto tramite asta giudiziaria e risulta libero al momento della perizia.

L'appartamento (cat. A2) ha una superficie commerciale convenzionale di 89,75 m² (superficie netta abitazione 75 m² + balcone 7 m²). Si compone di soggiorno/pranzo, due camere da letto, bagno e balcone; stato di manutenzione ottimo, pavimenti in ceramica e infissi in legno con avvolgibili. Ubicato al piano 3 di fabbricato a scala unica, offre spazi regolari e buona luminosità.

Punti di forza: posizione centrale lungo la via provinciale di Via Marano, vicinanza a servizi e negozi, unità pronta da abitare e libera al trasferimento. È un’occasione per chi cerca un appartamento all'asta con finiture curate e senza necessità immediate di interventi interni.

Trasparenza sulle criticità: la perizia segnala difformità urbanistiche relative alla diversa distribuzione interna e a frazionamento urbanistico che risultano sanabili con istanza di accertamento di conformità (costi stimati circa €2.500). È inoltre indicata la necessità di regolarizzare l'atto amministrativo presso l'Agenzia delle Entrate (costi stimati circa €2.000). Sono presenti iscrizioni ipotecarie e trascrizioni di pignoramento da verificare: elementi da considerare nell'acquisto all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento all'asta (unità residenziale)
• Superficie: convenzionale 89,75 m² (abitazione 75 m² + balcone 7 m²)
• Piano: 3 (scala unica)
• Località: Ceccano (FR) - Via Marano
• Stato: ottimo stato di manutenzione, libero
• Pertinenze: balcone; locali comuni scale e cortile
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Se vuoi partecipare all'asta o ricevere tutta la documentazione e assistenza per valutare l'acquisto all'asta, contattaci per maggiori informazioni.