Appartamento All'asta In Via Celleta N.25 - 03023 Ceccano (FR) - LOTTO UNICO

Descrizione

Complesso immobiliare sito in ceccano (fr), località celleta presso monte marella, immerso nella campagna ciociara. il lotto è costituito da un immobile principale ad uso residenziale di circa mq 200 coperti e mq 500 scoperti; da una casa in legno unifamiliare ad uso civile abitazione su due livelli per complessivi mq 55 circa; da un terreno confinante con la strada e con i primi due beni, di circa mq 1.200. l'immobile viene venduto per il diritto di piena proprietà 1/1.. FABBRICATO CIVILE UBICATO A CECCANO (FR) - VIA CELLETA N. 25, PIANO T-1 Il lotto unico è costituito da un complesso di immobili che risultano ubicati in Ceccano nella località Celleta presso Monte Marella, immersi nella campagna ciociara, il paesaggio risulta ancora limitatamente insediato seppur servito dalle principali reti di fornitura, e contemplato da un paesaggio agricolo e montano per la presenza delle vette dei monti aurunci alle spalle. Nonostante la sua destinazione urbanistica ad uso residenziale, nel corso degli ultimi anni i beni in vendita sono della disponibilità di un associazione con contratto di locazione che ne organizza al suo interno eventi per cerimonie, feste private e simili. Il lotto si costituisce di un corpo di fabbrica principale bene n.1, destinato a civile abitazione con corte esclusiva, da un corpo di fabbrica secondario il bene n. 2, destinato a civile abitazione, ed un terreno il bene n. 3. Il bene n. 2, è costituito da una casa in legno a modulo unifamiliare ad uso civile abitazione che si sviluppa su due livelli, il piano terra ed il piano primo sottotetto, di circa mq 55. La zona giorno è ubicata al piano terra con cucina, bagno, vano ingresso - soggiorno, mentre il piano sottotetto si compone di due camere da letto, raggiungibili dalla scala interna. Il fabbricato in questione, risulta principalmente utilizzato come dependance. Il tutto si trova in discreto stato di manutenzione e conservazione anche in conseguenza al suo costante uso. La vendita del bene non è soggetta IVA. Per il bene in questione non è stato effettuato un accesso forzoso. Lo scrivente ******, ha avvisato l esecutato con raccomandata A/R per la fissazione del primo sopralluogo per il giorno **********. Successivamente, l esecutato tramite suo legale di fiducia, ha richiesto un breve differimento. Concordemente con il custode giudiziario, ***********************, si accordava la data proposta dall esecutato per il giorno **********. In tale giorno alla presenza dell esecutato, del custode giudiziario e del sottoscritto, si effettuava il sopralluogo degli immobili pignorati, eseguendo il rilievo dello stato dei luoghi ed il relativo servizio fotografico.
TERRENO UBICATO A CECCANO (FR) - LOC. CELLETA Il lotto unico è costituito da un complesso di immobili che risultano ubicati in Ceccano nella località Celleta presso Monte Marella, immersi nella campagna ciociara, il paesaggio risulta ancora 6  limitatamente insediato seppur servito dalle principali reti di fornitura e contemplato da un paesaggio agricolo. Nonostante la sua destinazione urbanistica ad uso residenziale, nel corso degli ultimi anni i beni in vendita sono nella disponibilità di un associazione con contratto di locazione che ne organizza al suo interno eventi per cerimonie, feste private e simili. Il bene n. 3, è un appezzamento di terreno confinante con la strada di accesso, di circa mq 1200 incolto e destinato a prato naturale, si estende fino ai beni nn. 1 e 2 con cui confina. Il terreno non risulta edificato, i confini sono parzialmente materializzati in loco con recinzioni in paletti e rete metallica, mentre nei lati dove non risultano poste delimitazioni, è comunque individuabile il limite del confine. Si conclude asserendo che il lotto unico formato, non risulta intercluso per il terreno appena descritto, bene n. 3, pertanto si tenga in considerazione della inscindibilità dei tre lotti. La vendita del bene non è soggetta IVA. Per il bene in questione non è stato effettuato un accesso forzoso. Lo scrivente ******, ha avvisato l esecutato con raccomandata A/R per la fissazione del primo sopralluogo per il giorno **********. Successivamente, l esecutato tramite suo legale di fiducia, ha richiesto un breve differimento. Concordemente con il custode giudiziario, ***********************, si accordava la data proposta dall esecutato per il giorno **********. In tale giorno alla presenza dell esecutato, del custode giudiziario e del sottoscritto, si effettuava il sopralluogo degli immobili pignorati, eseguendo il rilievo dello stato dei luoghi ed il relativo servizio fotografico. LOTTO UNICO
FABBRICATO CIVILE UBICATO A CECCANO (FR) - VIA CELLETA N. 25, PIANO T Il lotto unico è costituito da un complesso di immobili che risultano ubicati in Ceccano nella località Celleta presso Monte Marella, immersi nella campagna ciociara, il paesaggio risulta ancora limitatamente insediato seppur servito dalle principali reti di fornitura e contemplato da un paesaggio agricolo. Nonostante la sua destinazione urbanistica ad uso residenziale, nel corso degli ultimi anni i beni in vendita sono nella disponibilità di un associazione con contratto di locazione che ne organizza al suo interno eventi per cerimonie, feste private e simili. Il lotto si costituisce di un corpo di fabbrica principale bene n.1, destinato a civile abitazione con corte esclusiva, da un corpo di fabbrica secondario il bene n. 2, destinato a civile abitazione, ed un terreno il bene n. 3. Il bene n. 1, è un fabbricato ad uso residenziale di circa mq 200 coperti e mq 500 scoperti, costituito da un solo piano e composto da un vano ingresso, un disimpegno, un vano bagno per diversamente abili, una lavanderia con due w.c., oltre un soggiorno, una cucina con adiacente dispensa ed una veranda destinata a salone. I vani appena descritti, risultano legittimatati urbanisticamente, mentre risultano realizzati ampliamenti con strutture precarie in legno ed acciaio, di carattere abusivo che dovranno essere demoliti. L immobile gode di una corte esclusiva, rifinita con marciapiedi, aiuole e prato con piante di ulivo posto allo stesso livello. Il tutto si trova in discreto stato di manutenzione e conservazione anche in conseguenza al suo costante uso. Il fabbricato attualmente viene utilizzato per cerimonie ed eventi vista la zona panoramica e riservata in cui risulta ubicato. La vendita del bene non è soggetta IVA. 5  Per il bene in questione non è stato effettuato un accesso forzoso. Lo scrivente ******, ha avvisato l esecutato con raccomandata A/R per la fissazione del primo sopralluogo per il giorno **********. Successivamente, l esecutato tramite suo legale di fiducia, ha richiesto un breve differimento. Concordemente con il custode giudiziario, ***********************, si accordava la data proposta dall esecutato per il giorno **********. In tale giorno alla presenza dell esecutato, del custode giudiziario e del sottoscritto, si effettuava il sopralluogo degli immobili pignorati, eseguendo il rilievo dello stato dei luoghi ed il relativo servizio fotografico.