Appartamento All'asta In Via San Francesco D'assisi - 03023 Ceccano (FR) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con garage all'asta a ceccano

Questo immobile all'asta offre l'opportunità di acquistare un appartamento ben tenuto in posizione semicentrale a Ceccano. Ideale per chi cerca spazio, pertinenze e un lotto unico comprensivo di terreno di proprietà.

L'appartamento (lotto n.1) si trova al primo piano di un complesso condominiale facilmente accessibile da via S. Francesco D'Assisi. Superficie convenzionale complessiva 224 m² (comprensiva di abitazione, garage e terreno di pertinenza). L'unità è censita come categoria A2, 8 vani (superficie catastale indicata 173 m²) ed è in buono stato di conservazione: pavimenti in cotto e rivestimenti recenti, impianto di riscaldamento con caldaia a metano e infissi esterni in legno color marrone.

La disposizione interna comprende ingresso, soggiorno con accesso a balcone, cucina abitabile con secondo balcone, antibagno, bagno principale e zona notte composta da tre camere (di cui una con balcone esclusivo). Completano la proprietà un ampio garage/cantina al piano S1 di circa 45 m² e un terreno di pertinenza di circa 500 m² posto nella parte posteriore del lotto, utilizzabile come parcheggio o spazio esterno privato. L'immobile risulta attualmente occupato.

Punti di forza: metrature generose e distribuzione equilibrata degli spazi, garage di grandi dimensioni, terreno privato che amplia le possibilità d'uso (parcheggio, giardino, deposito), posizione semicentrale a ridosso del fiume Sacco. Opportunità interessante per investitori o famiglie che valutano un acquisto tramite asta giudiziaria a Ceccano.

Il contesto è residenziale e urbanizzato, con buona presenza di servizi nelle vicinanze e collegamenti comodi al resto del comune. La vicinanza a spazi aperti e a vie di comunicazione rende l'immobile adattabile anche per necessità operative o di parcheggio aggiuntivo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in lotto unico (Lotto n.1)
• Superficie: superficie convenzionale complessiva 224,00 m² (superficie catastale indicata 173 m²)
• Piano: primo piano (garage al piano S1)
• Località: Ceccano (FR) - Via S. Francesco D'Assisi n.80
• Stato: buono stato conservativo, abitabile
• Pertinenze: garage/cantina circa 45 m²; terreno di pertinenza circa 500 m²; balconi
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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