Capannone All'asta In Località Scalo, Via Campo Di Cristo 4 O Via Recinto 4 - Ceprano (FR) - LOTTO 1

Descrizione

🏭 capannone industriale con carroponte all'asta a ceprano

Questo capannone industriale è proposto all'asta: un'occasione per acquisire un ampio spazio produttivo in zona industriale ASI a Ceprano. Ideale per imprese che cercano metrature significative con buon accesso logistico in un contesto produttivo consolidato.

Il bene (Lotto 1) è costituito dai capannoni A, B ed E, con superficie convenzionale complessiva di 7.608,32 mq destinata ad attività produttive al piano terra (piccolo soppalco metallico di ~38 mq nella zona nord-est). Altezza interna fino a 11,50 m nelle aree principali e 5,85 m nella porzione E; è presente un carroponte interno (tipo DEMAG) e un carroponte esterno con struttura metallica. Lo stato conservativo è mediamente scadente all'interno, con alcune porzioni da ristrutturare e lavori di compartimentazione antincendio non completati: si tratta quindi di un immobile all'asta con potenziale per riconversione o rilancio operativo.

Punti di forza: ampia superficie coperta monoblocco adatta a produzione, officina e magazzino; altezze importanti per attrezzature o scaffalature; carroponte interno ed esterno utili per movimentazioni. La proprietà risulta, per la maggior parte, libera da occupazioni (verificare eventuali residui vincoli prima di partecipare all'asta). Si segnala una sanatoria da regolarizzare per il soppalco con onere previsto nella perizia pari a € 1.000,00; la vendita è soggetta a IVA.

Collocazione e servizi: ubicato a Ceprano (FR), Località Scalo, con accesso da Via Campo di Cristo / Via Recinzione, in area industriale servita e prossima alla rete ferroviaria. Posizione funzionale per attività logistiche e produttive, con viabilità di raccordo e collegamenti territoriali adeguati al traffico merci. Trattandosi di immobile all'asta e di natura industriale, rappresenta un'opportunità per operatori del settore e investitori alla ricerca di superfici rilevanti a prezzo competitivo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannoni industriali (A + B + E)
• Superficie: superficie convenzionale totale 7.608,32 mq (superficie lorda variabile per porzioni)
• Piano: piano terra (soppalco metallico ~38 mq)
• Località: Ceprano (FR), Località Scalo, Via Campo di Cristo 4 / Via Recinzione 4
• Stato: conservativo generale mediocre; porzioni da ristrutturare; lavori di compartimentazione antincendio non completati
• Pertinenze: carroponte interno DEMAG, carroponte esterno (struttura metallica), piccolo soppalco interno
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Note legali/amministrative: vendita soggetta a IVA; onere di sanatoria stimato € 1.000,00 per il soppalco; verificare visure e formalità prima della partecipazione all'asta; immobile libero per la maggior parte

Vuoi partecipare all'asta o ricevere tutte le informazioni per valutare questo immobile all'asta a Ceprano? Contattaci per assistenza e per le modalità di partecipazione all'asta.