Appartamento All'asta In Via Fadoni, 03044 Cervaro Fr, Italia Cervaro, Frosinone - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Villa indipendente con potenziale all'asta a Cervaro

All'asta: villa indipendente a Cervaro (FR) con buona consistenza catastale e possibilità di ristrutturazione per chi cerca un intervento su misura. Opportunità adatta a chi vuole investire o trasformare una casa in villa familiare.

Si tratta di un’abitazione in villa identificata catastalmente al Foglio 8, Particella 995 (ex 338/B), categoria A/7, classe 4, consistenza 10,5 vani. L’immobile è posto in vendita per la piena proprietà (1/1) e al momento risulta occupato dal debitore; nella perizia è segnalata la presenza di un modesto abuso edilizio da verificare. Valore d’asta: € 315.114,88 (offerta minima € 236.336,16).

Gli ambienti interni offrono ampia flessibilità distributiva vista la consistenza in vani: la pianta permette di ricavare spazi giorno e zona notte ben distinti, oltre a possibili locali accessori. Lo stato conservativo richiede interventi: l’immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, ideale per chi cerca un acquisto all'asta con margine di personalizzazione.

Plus: proprietà singola (villa) con diritti pertinenti indicati in catasto; posizione in Via Fadoni a Cervaro, contesto idoneo per una casa residenziale. Trasparenza sulle criticità: occupazione attuale e lieve difformità edilizia segnalata nella relazione tecnica.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione in villa (immobile all'asta)
• Superficie: non specificata; consistenza catastale 10,5 vani (cat. A/7, cl. 4)
• Piano: villa (piani non specificati nella perizia)
• Località: Cervaro (FR) – Via Fadoni
• Stato: da ristrutturare; immobile attualmente occupato dal debitore; presenza di modesto abuso edilizio segnalato
• Pertinenze: diritti relativi indicati in catasto (da verificare in perizia)
• Classe energetica: non indicata

Valuti un acquisto all'asta o vuoi maggiori dettagli sulla procedura e sui documenti disponibili? Siamo a disposizione per guidarti passo passo nell’acquisto all'asta.