Appartamento All'asta In Via Fadoni, 03044 Cervaro Fr, Italia Cervaro, Frosinone - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villa indipendente con pertinenze all'asta a cervaro

Questa abitazione in villa è proposta all'asta: un'opportunità per chi cerca una casa autonoma da ristrutturare e personalizzare nel cuore della provincia di Frosinone. La vendita giudiziaria offre la possibilità di acquisire un immobile dal potenziale interessante a condizioni di mercato favorevoli.

Si tratta di un'abitazione in villa (cat. A/7, classe 4) con consistenza catastale di 10,5 vani, identificata al catasto fabbricati Fg. 8, Part. 995 (Via Fadoni, Cervaro - 03044 FR). L'immobile è posto in vendita per la proprietà esclusiva (1/1) e viene trasferito nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Valore d'asta indicato: € 393.893,60; offerta minima: € 295.420,00.

Stato e condizioni: l'immobile è attualmente occupato dal debitore e nella perizia è segnalato un modesto abuso edilizio; la vendita avverrà senza garanzie per vizi o conformità urbanistico-edilizie, come previsto per le aste giudiziarie. Consigliata la visione della perizia e delle visure ipocatastali prima di formulare offerte.

Plus e potenzialità: ampi spazi interni (10,5 vani secondo catasto) offrono margine per ridistribuzioni e interventi di riqualificazione; la proprietà è graffata al relativo foglio terreni (Part. 995), pertinenze e diritti sono documentati in visura. Opportunità per chi cerca una casa indipendente o un progetto di investimento tramite asta giudiziaria a Cervaro.

Contesto: ubicata in Via Fadoni, la villa ricade nel comune di Cervaro (FR), area ben collegata alla rete viaria provinciale e a breve distanza dai servizi locali e dalla città di Cassino. Ideale per chi vuole vivere fuori dal centro urbano mantenendo accessibilità ai principali servizi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione in villa (unità catastale cat. A/7)
• Superficie: consistenza catastale 10,5 vani (superficie in mq non indicata nella perizia)
• Piano: villa indipendente (piano non specificato)
• Località: Cervaro (FR) - Via Fadoni, Part. 995, Fg. 8
• Stato: occupato dal debitore; modesto abuso edilizio segnalato; vendita nello stato di fatto e di diritto
• Pertinenze: graffato al catasto terreni (Part. 995); diritti e pertinenze come da visure catastali
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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