Appartamento All'asta In Via Trivio, 46, 03044 Cervaro Fr, Italia Cervaro, Frosinone - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 complesso multifunzionale con appartamenti e garage all'asta a Cervaro

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta con potenziale di reddito e spazi versatili: lotto unico composto da autorimessa, depositi e due appartamenti sito in Via Trivio n.46 a Cervaro (FR). L'intero complesso viene proposto all'asta con valore base di 185.000 € (offerta minima 138.750 €).

Il lotto comprende spazi distribuiti su tre livelli: al piano terra autorimessa con accesso carrabile (superficie commerciale 21,60 m²) e due depositi (circa 9,40 m² ciascuno); al piano primo due appartamenti rispettivamente di 78,19 m² e 115,66 m² con balconi; al piano secondo ampi locali deposito con terrazze (circa 65,83 m² e 94,52 m²). Venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, l'immobile offre molteplici possibilità d'uso: residenziale, locativo o come spazio di deposito e attività minori.

Punti di forza: mix funzionale di appartamenti e locali accessori che consente sia l'acquisto per uso diretto che l'investimento per locazione; accesso carrabile all'autorimessa; terrazzi e balconi che aumentano la fruibilità degli spazi al piano superiore; composizione ideale per chi cerca un'unità mista pronta per interventi di valorizzazione. Trattandosi di asta giudiziaria, il prezzo di aggiudicazione può rappresentare una leva interessante per l'investitore attento.

Contesto e servizi: posizione in Via Trivio n.46 nel Comune di Cervaro (FR), in un contesto residenziale con servizi di base a portata di mano e collegamenti stradali verso i centri limitrofi. Ideale per chi desidera una soluzione vicina al tessuto urbano locale ma con spazi pertinenziali ampi e versatili.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: complesso multifunzionale (appartamenti + autorimessa + depositi)
• Superficie: superficie commerciale complessiva circa 394,6 m² (somma lotti)
• Piano: piani terra, primo e secondo
• Località: Via Trivio n.46, Cervaro (FR)
• Stato: venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova (da verificare in visione)
• Pertinenze: autorimessa carrabile, depositi/ricettacoli, balconi e terrazzi
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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