Appartamento All'asta In Via Vicolo Corte Dei Rasi 10 - 03030 Colle San Magno (FR) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento mansardato caratteristico all'asta a Colle San Magno

All'asta: porzione di fabbricato nel cuore del centro storico di Colle San Magno, ideale per chi cerca una soluzione abitativa tipica e dal potenziale di valorizzazione. Appartamento libero, su più livelli con mansarda, proposto in asta giudiziaria.

Appartamento per civile abitazione distribuito su piano terra, primo e secondo (mansarda). Superficie commerciale 82 m² (superficie netta 63,51 m²). Al piano terra locale cucina con accesso indipendente e scala interna; al primo piccolo disimpegno, bagno e camera; al secondo mansardato due locali, bagno e disimpegno. Stato conservativo discreto, con finiture coerenti all’edilizia storica del borgo; impianti privi di certificazioni documentate.

Punti di forza: posizione in "Zona A - Centro Storico", accesso indipendente da vicolo caratteristico, ambiente mansardato con ottimo potenziale abitativo o per ospitalità turistica; immobile libero al sopralluogo (30/05/2014). Nessuna pertinenza o spese condominiali rilevate, semplicità nella gestione post-acquisto. Classe energetica: G (APE redatto).

Contesto e servizi: l’immobile è inserito nel tessuto storico del Comune di Colle San Magno (FR), in vicinanza dei principali servizi comunali e a breve distanza dalle aree pubbliche del paese. Buona accessibilità locale nonostante la posizione nel centro storico, adatta a chi cerca tranquillità e carattere tipico di borgo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: porzione di fabbricato / appartamento per civile abitazione
• Superficie: netta 63,51 m² – commerciale 82,00 m²
• Piano: piani T, 1 e 2 (mansarda) – senza ascensore
• Località: vicolo Corte dei Rasi n. 10, Colle San Magno (FR)
• Stato: discreto
• Pertinenze: nessuna
• Classe energetica: G

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