Appartamento All'asta In Via San Rocco 62 Sora (FR) - LOTTO 1

Descrizione

Diritto di proprietà (1/1) su appartamento per civile abitazione sito in sora (fr), 03039, via san rocco n. 62, composto di piano terra-locale deposito, scala, piano primo, cucina.. APPARTAMENTO UBICATO A SORA (FR) - VIA S.ROCCO N°62 Trattasi di un appartamento sito in Sora (FR), censito in Catasto al F. S.U. mapp.le 544 sub.4, di proprietà della signora **************, destinato a civile abitazione, e posto al primo piano di un fabbricato ubicato alla Via Borgo S. Rocco, nel centro storico della cittadina. Originariamente, si accedeva direttamente all interno dell appartamento, attraverso una rampa di scale esclusiva, da un portone posto proprio su detta Via. Attualmente invece l accesso avviene da un altra scala posta sul fronte opposto del fabbricato e meglio descritta nel bene n°2. Infatti l’ingresso su Via S.Rocco, sebbene ancora presente, non è più utilizzabile in quanto per lavori di ristrutturazione al primo piano è stato creato un solaio sul vano scala realizzando così un bagno all interno dell appartamento. Nel complesso l’immobile si presenta in buono stato di manutenzione, come pure il fabbricato in cui si trova. La cittadina di Sora, situata a circa 300 m.s.m, sorge lungo le rive del fiume Liri, ed è un comune di 26.162 abitanti della provincia di Frosinone posta a ridosso dell Appennino Centrale al confine tra Lazio e Abruzzo. Dotata di istituzioni prescolastiche, scolastiche di primo grado e di secondo grado, inferiore e superiore, pubbliche e private, di banche, di farmacie, di parcheggi ecc.,oggi rappresenta un importante centro industriale e commerciale (con cartiere, mobilifici, industrie tessili, svariate attività commerciali, agricole ed artigianali), ed è sede della Fiera di Sora che ospita ogni anno migliaia di visitatori. Degna d interesse è anche la parte del centro storico, ove si trovano gli immobili pignorati, (sopravvissuta al terremoto e ai rifacimenti urbanistici del fascismo) in cui sopravvivono i vicoli e le antiche botteghe di mercanti ed artigiani, nonché le chiese di san Giovanni e di San Silvestro Papa recentemente ristrutturata. Il giorno ********** la sottoscritta C.T.U. unitamente al custode nominato, avv.to *************, si è recata presso gli immobili pignorati ed ha dato inizio alle operazioni peritali. Alla presenza della signora ************** è stata eseguita una prima ispezione dei luoghi eseguendo rilievi fotografici interni ed esterni. Di comune accordo si stabilisce di procedere alle misurazioni dell immobile ad altro sopralluogo previo accordo telefonico al numero di telefono fornito dalla signora stessa. Successivamente il giorno ********** alle ore 1030 circa la scrivente si è recata nuovamente presso il compendio pignorato ed ivi ha rinvenuto la signora ************** ed il proprio convivente ************** i quali hanno consentito libero accesso alla scrivente ed al proprio collaboratore, 2 di 20  arch. **************X. E stato eseguito il rilievo metrico di tutta l unità immobiliare eseguendo nuove fotografie sia interne che esterne. In tale incontro la signora ************** dichiara che l immobile pignorato costituisce l unica e principale abitazione che utilizza con la propria famiglia costituita da due minori di età di 11 mesi e 11 anni oltre che dal proprio convivente. Contemporaneamente sono state eseguite le ricerche del caso presso l Ufficio Provinciale di Frosinone, Servizi Catastali e Servizio di Pubblicità Immobiliare, e presso l Ufficio Tecnico del Comune di Sora.
BENE N° 2 – LOCALE DEPOSITO E SCALA UBICATI A SORA (FR) - VIA LUNGOLIRI S.ROCCO Trattasi di un corpo di fabbrica sito in Sora, censito in Catasto Fabbricati al F.57 mapp.le 1075 sub.5 (ex mapp.le365 sub.2), destinato a civile abitazione, di proprietà della signora **************. Si compone di un piano terra ove si trova un locale deposito dal quale si accede direttamente al vano scala attiguo che conduce al primo piano ove si trova l’appartamento già descritto. Questo immobile è stato realizzato adiacentemente a quello descritto nel bene n°1 ed è parte integrante di esso in quanto, come già riportato, ne garantisce l accesso dall esterno considerato che quello da via S.Rocco è stato reso inaccessibile. Tale accesso avviene da Lungoliri S.Rocco, attraverso un viale che ricade su un terreno sempre di proprietà dell esecutata, ma non oggetto di pignoramento. LOTTO UNICO