Locale Deposito Con Cantina Da Ristrutturare In Via Casilina, Ferentino (FR)

Descrizione

LOCALE DEPOSITO CON CANTINA DA RISTRUTTURARE IN VIA CASILINA, FERENTINO (FR)

Si propone la piena proprietà di un'unità immobiliare ad uso commerciale sita in Via Casilina, nel comune di Ferentino (FR).

Trattasi di un locale ad uso deposito con cantina vinicola, di un secondo locale deposito e di un terreno.

• BENE N° 1 - LOCALE AD USO DEPOSITO CON CANTINA VINICOLA
Trattasi di locale di deposito ad uso commerciale, contenente cisterne e silos per lo stoccaggio del vino. L'immobile si sviluppa su un unico livello. La struttura in pietra con spessori murari importanti appare in buono stato. L'unità abitativa è composta da un unico ambiente la cui parte di fondo è occupata da grandi cisterne per lo stoccaggio del vino. Anche il solaio è occupato da tre botole che danno accesso a cisterne sotterranee della profondità di circa 2 metri. Alcuni scalini portano ad un disimpegno rialzato che permettono l'accesso all'ambiente attiguo e ad una scala murata.

• BENE N° 2 - LOCALE AD USO DEPOSITO
Trattasi di locale di deposito ad uso commerciale. L'immobile si sviluppa su un unico livello. La struttura in pietra con spessori murari importanti appare in buono stato. L'unità abitativa è composta da tre ambienti attualmente comunicanti:
- Il primo, da cui si accede ha una forma rettangolare, possiede finestre verso l'esterno e da accesso al bene n°2;
- Il secondo e terzo ambiente sono composti da un unico ambiente a volta privo di finestre. Il passaggio tra i due ambienti avviene attraverso un arco di altezza non sufficiente al passaggio in posizione eretta.
Alcuni scalini portano ad un disimpegno rialzato che permettono l'accesso all'ambiente attiguo e ad una scala murata.

• BENE N° 3 - TERRENO
Trattasi di un terreno destinato a giardino pertinenziale che permette l'accesso al bene n°2.Vi si accede dalla via Casilina con una ripida strada in cemento che costeggia l'edificio. Il bene è catastalmente identificato come uliveto. Risulta per lo più pianeggiante.