Appartamento All'asta In Via Delle Mediole, 03014 Fiuggi Fr, Italia Fiuggi, Frosinone - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento con corte e posto auto all'asta a fiuggi

Un'opportunità concreta per chi cerca un immobile all'asta in posizione tranquilla: appartamento piano terra con corte esclusiva e posto auto, perfetto come prima casa o investimento. L'immobile viene venduto tramite procedura esecutiva e si presenta pronto all'uso, con finiture ordinarie e collegamenti ai servizi pubblici.

L'appartamento all'asta è inserito in un piccolo fabbricato costruito intorno al 2007 e si sviluppa al piano terra con ingresso indipendente dal lato sud. Internamente offre uno spazio abitativo compatto e razionale di circa 35 mq netti, ben distribuito e in buono stato di conservazione; la proprietà comprende inoltre una cantina, una corte esclusiva pavimentata e un posto auto scoperto di pertinenza. L'immobile è attualmente abitato (occupato dal debitore esecutato) e collegato a fognatura, acquedotto e rete del gas metano.

Tra i punti di forza: taglio pratico e completo di pertinenze (corte privata e posto auto), buono stato di manutenzione e bassa superficie di gestione che lo rendono adatto alla locazione o all'uso diretto. Nota importante: il lotto è “intercluso”, ossia l'accesso dalla pubblica via avviene attraversando la particella confinante; si segnala questa caratteristica per trasparenza verso potenziali acquirenti nell'asta giudiziaria di Fiuggi.

Contesto e servizi: la proprietà si trova a Fiuggi, in località Mediole, in un contesto residenziale di recente formazione a breve distanza dai servizi locali. La microzona offre collegamenti stradali agevoli e la vicinanza a negozi di quartiere e servizi comunali rende l'unità comoda per la vita quotidiana.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (unità immobiliare urbana)
• Superficie: superficie convenzionale totale 46,75 m² (abitazione ca. 35 m² + cantina 4 m² + corte 25 m² + posto auto 15 m²)
• Piano: piano terra, ingresso sul lato sud
• Località: Fiuggi (FR) - Via Delle Mediole n.19, interno 1
• Stato: buono stato manutentivo, ultimato e abitabile; attualmente occupato
• Pertinenze: corte esclusiva, cantina, posto auto scoperto
• Classe energetica: N.D. (non disponibile nella perizia)

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