Appartamento All'asta In Via Strimo, 19 - Fiuggi (FR) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento tre livelli con giardino all'asta a fiuggi

Questo appartamento in vendita all'asta a Fiuggi offre una soluzione abitativa distribuita su tre livelli, ideale per chi cerca spazio e indipendenza in una località collinare. Opportunità interessante per chi valuta un immobile da ristrutturare e personalizzare acquistando all'asta.

L'immobile è un appartamento di 163,04 mq (superficie convenzionale) distribuito su piano terra, primo e sottotetto: al piano terra ingresso, soggiorno, cucina e bagno con corte esclusiva antistante; al piano primo corridoio, tre camere da letto, bagno e balcone; al secondo piano soffitta/sottotetto allo stato grezzo. Gli impianti primari risultavano funzionanti al sopralluogo e lo stato conservativo generale è giudicato sufficiente.

Punti di forza: corte/giardino esclusivo (circa 95 mq), ampi vani e la possibilità di sfruttare il sottotetto per ricavare ulteriori ambienti. Nota importante: il fabbricato presenta difformità urbanistiche (vano scala esterno e altre opere) che richiederanno interventi di ripristino; questo elemento incide sulla commerciabilità ma può rappresentare un margine per chi valuta un acquisto all'asta con visione tecnica preventiva.

Contesto: l'immobile si trova in zona residenziale di Fiuggi (Via Strimo), inserito in un contesto di edifici di consistenza moderata, con collegamenti e servizi locali tipici della città termale. Ideale per chi cerca una casa con spazio esterno e buone potenzialità di riqualificazione vicino ai servizi cittadini.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su più livelli (abitazione)
• Superficie: 163,04 mq (superficie convenzionale); superficie catastale indicata 167 mq
• Piano: T - 1 - 2 (con sottotetto allo stato grezzo)
• Località: Fiuggi (Via Strimo n.19)
• Stato: conservativo sufficiente; sottotetto grezzo; presenti difformità edilizie da ripristinare
• Pertinenze: corte/corte esclusiva (circa 95 mq), balcone, diritto su parti comuni BCNC (sub 10)
• Classe energetica: non disponibile (APE non presente nella perizia)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni e supportarti nella partecipazione all'asta.