Negozio All'asta In Via Casavetere, 40 - Fiuggi (FR) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 negozio con retro e bagno all'asta a fiuggi

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca uno spazio commerciale da adattare o da mettere subito a reddito. Ideale per attività di vicinato o per investimento in asta giudiziaria a Fiuggi.

Locale commerciale di 60 m² (superficie convenzionale) al piano terra con ingresso diretto dalla strada: spazio vendita principale, retro bottega e bagno. L'altezza interna nella zona vendita è circa 2,90 m; l'unità è accessibile senza scale ed è completamente autonoma rispetto ad altre unità. Lo stato conservativo è da ritenersi cattivo: sono necessari interventi di manutenzione e riqualificazione per renderlo pienamente operativo.

Tra i punti di forza: posizione con accesso diretto su strada, planimetria semplice e razionale (vedi vano vendita + retro + servizio), utilità per attività commerciali locali e buona visibilità pedonale. L'immobile è libero da occupanti e può essere consegnato al nuovo acquirente; non sono presenti oneri condominiali specifici. Si segnala la presenza di formalità ipotecarie trascritte e il verbale di pignoramento (asta giudiziaria), informazioni da verificare prima dell'offerta.

Collocazione: il negozio si trova in una zona del centro alto di Fiuggi, a breve distanza dal centro storico e dai servizi di quartiere (bar, negozi, fermata autobus). La zona, ben servita e con discreta disponibilità di parcheggi, è frequentata sia dalla comunità locale che dal turismo termale, elemento positivo per attività commerciali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: negozio commerciale (C/1)
• Superficie: 60,00 mq (superficie convenzionale) – superficie catastale indicativa 59 mq
• Piano: piano terra, ingresso da strada (no ascensore)
• Località: Fiuggi (FR) – Via Casavetere 40
• Stato: cattive condizioni di conservazione (necessaria ristrutturazione)
• Pertinenze: retro negozio e bagno; accesso indipendente; utenze risultano cessate
• Classe energetica: non indicata in perizia (da verificare)

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