Terreno All'asta In Strada Comunale Chio Fiuggi (FR) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno seminativo agricolo all'asta a fiuggi (strada comunale chio)

Questo terreno agricolo viene proposto all'asta: un'opportunità per operatori agricoli, investitori o chi cerca un ampio lotto di terreno a Fiuggi. Posizionato in contesto naturale, è ideale per coltivazioni o uso agricolo in una zona caratterizzata da pendenza e privacy.

Il lotto è un terreno seminativo di 3.910 m², accessibile dalla strada comunale Chio e situato in zona impervia/scoscesa. La morfologia del terreno lo rende adatto a coltivazioni tipiche o ad uso boschivo/pascolo, con ottima esposizione naturale e ampia superficie utile. Si segnala che il terreno è gravato da uso civico di pascolo in favore del Comune di Fiuggi.

Lo stato è da valutare in funzione dell'uso previsto: non sono presenti fabbricati né pertinenze costruite. La vendita riguarda il diritto di proprietà sul lotto intero; l'immobile all'asta è offerto così come risulta dalla documentazione catastale (Catasto Terreni - Fg. 22, Part. 11). È presente corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale. Trasparenza: il lotto risulta gravato da formalità (iscrizione ipotecaria e trascrizioni di pignoramento indicate negli atti), pertanto consigliamo una verifica notarile prima dell'offerta.

Contesto e servizi: il terreno si trova nei dintorni di Fiuggi, in un'area rurale caratterizzata da spazi aperti e ambiente naturale. La vicinanza alla città garantisce comunque facile collegamento a servizi urbani e reti stradali principali; la presenza della strada comunale Chio ne facilita l'accesso, pur trattandosi di zona collinare/impervia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno seminativo (terreno agricolo)
• Superficie: 3.910 m²
• Piano: terreno (suolo)
• Località: Fiuggi (FR) - strada comunale Chio
• Stato: zona scoscesa/impervia, terreno libero da fabbricati
• Pertinenze: nessuna costruita; gravato da uso civico di pascolo in favore del Comune di Fiuggi
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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