Terreno All'asta In Strada Comunale Chio Fiuggi (FR) - LOTTO 7

Descrizione

🏡 terreno pascolo panoramico all'asta a fiuggi

Un'opportunità immobiliare all'asta: lotto di terreno pascolivo situato in posizione collinare, ideale per chi cerca un investimento agricolo o uno spazio verde vicino a Fiuggi. Vendita tramite asta giudiziaria con documentazione catastale in ordine.

Terreno di 1.030 mq classificato catastalmente come pascolo (foglio 22, particella 10), posto in zona scoscesa e raggiungibile tramite strada comunale Chio. La conformazione rende la proprietà adatta ad uso agricolo, pascolo o per chi desidera un fondo in contesto naturale; la superficie è interamente libera da fabbricati e al momento è nella disponibilità del debitore.

Tra i punti di forza: esposizione naturale, grandezza adatta a piccoli interventi agricoli e valore di mercato stimato in perizia pari a € 3.090 (valore indicativo). Si segnala la presenza di uso civico di pascolo a favore del Comune di Fiuggi e che sull’immobile gravano formalità ipotecarie e trascrizioni a carico della procedura (iscrizione ipotecaria e pignoramenti), informazioni rilevanti per chi valuta un immobile all'asta.

Contesto: il terreno ricade nel territorio comunale di Fiuggi, in un contesto rurale tranquillo e non urbanizzato, con accesso da viabilità comunale. Servizi, centri urbani e collegamenti si trovano nelle vicinanze della città di Fiuggi, raggiungibile in pochi minuti in auto; la collocazione lo rende interessante per attività agricole amatoriali o come investimento di carattere territoriale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (pascolo)
• Superficie: 1.030,00 mq
• Piano: terreno/terreno in pendio (accesso da strada comunale Chio)
• Località: Fiuggi (FR)
• Stato: libero, nella disponibilità del debitore; zona scoscesa, non urbanizzata
• Pertinenze: nessuna costruzione; gravato da uso civico di pascolo a favore del Comune di Fiuggi
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Valore indicativo di stima (CTU): € 3.090,00
• Formalità: presenti iscrizioni ipotecarie e trascrizioni di pignoramento (a carico della procedura)

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