Terreno All'asta In Strada Comunale Del Profilaro Fiuggi (FR) - LOTTO 9

Descrizione

🏡 terreno pascolo arborato 12.360 mq all'asta a fiuggi

Questo terreno rurale di ampie dimensioni è offerto all'asta: un'occasione per investitori o per chi cerca un grande lotto in ambiente naturale. Inserito in asta giudiziaria a Fiuggi, il lotto presenta caratteristiche ideali per uso agricolo, pascolo o gestione boschiva.

Si tratta di un terreno agricolo (categoria: pascolo arborato) di 12.360 m², catastalmente identificato al fg. 22, partic. 136. L'appezzamento è posto in zona scoscesa e risulta raggiungibile dalla strada comunale del Profilaro, ma di fatto si trova in area impervia: è quindi consigliato un sopralluogo preventivo per valutare accessi e operatività. Il lotto è attualmente nella disponibilità del debitore e gravato da uso civico di pascolo a favore del Comune di Fiuggi, nonché inserito in area di protezione ambientale (P.R.G. zona E – rurale).

Punti di forza: grande superficie pianificabile per attività agricole o selvicoltura, presenza di specie arboree (pascolo arborato) che dà valore paesaggistico e potenziale reddituale; posizione immersa nel verde, ideale per chi cerca privacy e un contesto naturale. Criticità da considerare: vincoli di usi civici, presenza di vincoli ambientali, accesso in parte impervio e formalità ipotecarie (iscrizione ipotecaria giudiziale risultante dalle visure), tutte informazioni riportate nella perizia.

Contesto e servizi: il lotto ricade nel territorio comunale di Fiuggi, noto per le sue risorse naturalistiche e termali. Servizi principali e centri abitati sono raggiungibili via strada comunale; la destinazione rurale limita le possibilità edificatorie ma valorizza usi agricoli e naturali. Ideale per agricoltori, imprenditori agricoli o acquirenti in cerca di un investimento all'asta in ambito rurale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (pascolo arborato)
• Superficie: 12.360 mq
• Piano: terreno a quota naturale, zona scoscesa
• Località: Fiuggi (FR) – raggiungibile da strada comunale del Profilaro
• Stato: area rurale, terreno in disponibilità del debitore, accesso in parte impervio
• Pertinenze: nessuna costruzione segnalata; uso civico di pascolo a favore del Comune di Fiuggi
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

Valuta l'opportunità e richiedi tutte le informazioni sull'asta giudiziaria a Fiuggi o per organizzare un sopralluogo: possiamo guidarti passo passo nell'acquisto all'asta.