Terreno All'asta In Strada Comunale Chio Fiuggi (FR) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 terreno seminativo e pascolo all'asta a fiuggi

Questo terreno rurale in vendita all'asta a Fiuggi è un'opportunità per chi cerca un bosco/terreno agricolo tranquillo e panoramico in zona collinare. L'offerta riguarda una porzione di terreno seminativo e pascolo offerta tramite asta giudiziaria, ideale per uso agricolo o investimento territoriale.

Il lotto è composto da due porzioni distinte: circa 1.450 mq ad uso seminativo e 2.000 mq ad uso pascolo, per una superficie complessiva di 3.450 mq. Il terreno è raggiungibile da strada comunale Chio ed è posto in zona scoscesa; lo stato è naturale e non edificato. La perizia indica valore orientativo di mercato pari a €3,00/mq (valore di stima complessivo €10.350).

Tra i punti pratici: il terreno è gravato da uso civico di pascolo in favore del Comune di Fiuggi e attualmente nella disponibilità del debitore. Si segnala la presenza di formalità ipotecarie a carico (ipoteca giudiziale iscritta) e trascrizioni di pignoramento: è quindi importante valutare la documentazione prima di un eventuale acquisto in asta. Il terreno ricade in ambito rurale del PRG e si presta a colture o utilizzo zootecnico compatibile con le servitù esistenti.

Posizione e servizi: collocato nelle campagne di Fiuggi, il lotto offre isolamento e contatto diretto con la natura; i centri di servizio e i collegamenti viari di Fiuggi sono raggiungibili in breve tempo in auto. La zona è caratterizzata da percorsi rurali e utilizzata storicamente a scopi agricoli e di pascolo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno seminativo e pascolo (lotto unico)
• Superficie: 3.450 mq (1.450 mq seminativo + 2.000 mq pascolo)
• Piano: terreno (zona scoscesa), accesso da strada comunale Chio
• Località: Fiuggi (FR) - Strada comunale Chio
• Stato: naturale, non edificato, in disponibilità del debitore
• Pertinenze: nessuna pertinenza edificata
• Classe energetica: non applicabile

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