Terreno All'asta In Località Fonte Cupa - 03035 Fontana Liri (FR) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 terreno agricolo incolto 1.200 mq all'asta a Fontana Liri

Un'opportunità economica per investire in terreno agricolo: lotto all'asta situato in posizione tranquilla a Fonte Cupa, ideale per chi cerca un immobile all'asta con potenziale uso agricolo o boschivo.

Il lotto è un terreno agricolo di 1.200 mq, seminativo arborato, posizionato a circa 205 m s.l.m. Il fondo è intercluso e presenta folta vegetazione con piante ad alto fusto e rovi; ha una pendenza in direzione nord e risulta attualmente incolto e impraticabile. L'accesso avviene dal cancello posto sulla corte comune del fabbricato (mappale 736 sub.5).

Si tratta di un terreno con confini definiti: a nord la corte mappale 736 sub.4, a est il mappale 932, a sud i mappali 343 e 8 e a ovest il mappale 309. L'area ricade in zona urbanistica E1 (agricola normale) e risulta soggetta a vincolo paesaggistico P.T.P.R. Regione Lazio — tutela delle aree boscate (Tavola B32 Foglio 390). La posizione è periferica ma comoda: circa 4,5 km dal centro urbano di Fontana Liri e con accesso dalla Strada Regionale 82.

Punti di forza: dimensione pratica per uso agricolo o boschivo, prezzo base competitivo per un acquisto all'asta (prezzo base d'asta indicato € 5.106,00), collocazione in contesto rurale e possibilità di sfruttare l'area per attività agricole compatibili con la zonizzazione. Criticità da considerare: terreno intercluso (accesso tramite corte comune) e presenza di occupanti senza titolo; è in corso richiesta di ordine di liberazione (udienza fissata per il 10/09/2025). Trasparenza e valutazione legale sono consigliate prima di procedere all'acquisto.

Contesto e servizi: la proprietà si trova in Località Fonte Cupa, Comune di Fontana Liri (FR), area caratterizzata da insediamenti agricoli e industriali lungo la SR82. Pur essendo in zona periferica, il lotto è collegato alla rete viaria provinciale e dista pochi chilometri dai servizi principali del paese.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (seminativo arborato)
• Superficie: 1.200,00 mq
• Piano: terra
• Località: Fontana Liri (FR) - Strada Regionale 82, Località Fonte Cupa
• Stato: incolto, ricoperto da vegetazione ad alto fusto; intercluso; occupato da terzi senza titolo (ordine di liberazione in corso, udienza 10/09/2025)
• Pertinenze: accesso tramite corte comune (cancello su mappale 736 sub.5)
• Classe energetica: non applicabile / N.D.

Se vuoi valutare un acquisto all'asta per questo terreno agricolo o ricevere tutta la documentazione disponibile, contattaci per informazioni e per assisterti nella partecipazione all'asta.