Laboratorio All'asta In Via Fiume Localita' Coccia - 03035 Fontana Liri (FR) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Locale commerciale ampio con corte comune all'asta a Fontana Liri

Questo locale commerciale in vendita all'asta offre ampi spazi utili e grande visibilità su Via Fiume: un'opportunità ideale per chi cerca un immobile all'asta con potenziale di riconversione o avvio attività. Libero da occupanti, è pronto per essere valorizzato.

L'unità è un locale/laboratorio a piano terra di circa 300,50 mq (superficie convenzionale), con altezza interna netta di 3,55 m che conferisce un senso di ampiezza e versatilità. L'ingresso avviene dal lato sud tramite una corte comune su Via Fiume; la pianta è composta da due ampi ambienti principali e una zona servizi a nord con cucina, w.c. e locale tecnico/centrale termica. Pavimenti in marmo di Coreno, pareti tinteggiate e infissi in alluminio caratterizzano lo stato conservativo favorevole.

Tra i punti di forza spiccano le grandi superfici open-space e la quota di altezza che rendono il locale adatto a molteplici destinazioni (laboratorio, showroom, spazio espositivo, ufficio o attività commerciale). Gli impianti idrico ed elettrico sono presenti; la rete fognaria scarica in fossa biologica. L'immobile è conforme al Permesso in Sanatoria indicato nella perizia e risulta libero da terzi, il che semplifica eventuali interventi e l'immediata disponibilità.

Il contesto è tranquillo ma ben collegato: ubicato su Via Fiume a Fontana Liri (FR), con accesso diretto dalla strada comunale e nelle vicinanze di servizi di quartiere. La posizione garantisce buona visibilità e facilità di carico/scarico attraverso la corte di accesso.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Locale commerciale / laboratorio
• Superficie: 300,50 mq (superficie convenzionale)
• Piano: piano terra
• Località: Fontana Liri (FR), Via Fiume
• Stato: libero da occupanti, buono stato conservativo, conforme a permesso in sanatoria
• Pertinenze: accesso da corte comune lato sud; cucina, w.c., locale tecnico/centrale termica
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Vuoi partecipare all'asta o fissare una visita? Contattaci per tutte le informazioni sull'acquisto all'asta.