Appartamento All'asta In Via Forcella - Frosinone (FR) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 casa rurale da ristrutturare con corte all'asta a frosinone

Questa opportunità all'asta propone un immobile rurale ideale per chi cerca un progetto di recupero o un investimento in zona agricola a Frosinone. Vendita tramite asta giudiziaria: immobile all'asta in vendita nello stato di fatto, perfetto per chi desidera intervenire con una ristrutturazione mirata.

Abitazione civile su due livelli (piano seminterrato S1 e piano terra) con superficie convenzionale complessiva di 191,51 mq (superficie catastale 192 mq). Distribuzione interna: zona abitativa su due livelli (netta abitazione 90,99 mq), locale di deposito al piano S1 (35,40 mq) e piccolo locale cucina esterna (11,85 mq, non rilevabile in loco). Costruzione in muratura portante in tufo, copertura a doppia falda con tegole in laterizio, infissi in legno e pavimenti in graniglia di marmo.

Punti di forza e criticità: ampia corte esclusiva intorno all'immobile di circa 526 mq che offre spazio esterno prezioso; immobile libero ma in pessimo stato conservativo, con copertura danneggiata, infissi mancanti o deteriorati, impianti non funzionanti e carenze di agibilità. La cucina esterna non è stata completamente verificata a causa della folta vegetazione (potrebbe essere crollata). L'immobile è venduto nello stato di fatto e non dispone di certificazione energetica né di conformità degli impianti.

Contesto e servizi: l'immobile si trova in area rurale a circa 4 km dal centro urbano di Frosinone, in zona agricola (zona CE secondo PRG) e ricadente in area con vincolo di protezione boschiva (PTPR). Buona opportunità per chi cerca una casa di campagna da recuperare o un lotto con corte privata a breve distanza dai servizi cittadini.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa rurale / fabbricato civile
• Superficie: 191,51 mq superficie convenzionale (superficie catastale 192 mq)
• Piano: S1 - T (semiterrato e piano terra)
• Località: Frosinone (Via Forcella, snc) — asta giudiziaria Frosinone
• Stato: abbandonato, pessimo stato conservativo, non agibile
• Pertinenze: corte esclusiva ~526 mq; locale deposito 35,40 mq; locale cucina esterna 11,85 mq (non verificato)
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni e guidarti passo passo nell'asta giudiziaria.