Terreno All'asta In Via Colle Iannini, 03100 Frosinone Fr, Italia Frosinone, Frosinone - LOTTO 3

Descrizione

🏡 area urbana con servitù di passaggio all'asta a frosinone

Lotto unico: piccola area urbana in vendita all'asta ideale per uso accessorio o per chi cerca un lotto funzionale nelle vicinanze di un complesso residenziale. L'immobile è proposto in asta giudiziaria a Frosinone e rappresenta un'opportunità per investitori o professionisti che valutano acquisti all'asta.

Si tratta di un'area urbana di 75 mq, di fatto utilizzata come strada/area di transito e gravata da servitù di passaggio a favore dei terreni confinanti. La porzione messa in vendita corrisponde alla quota di proprietà pari a 1/2 (quota in vendita: 50%). Lo stato di conservazione è normale: l'area è asfaltata e d'uso viabile, senza condizioni di occupazione (libera al momento).

Punti di forza: posizione di servizio con accesso diretto su Via Colle Iannini, dimensione contenuta ideale per parcheggio privato, accesso carrabile e funzione di collegamento per lotti confinanti. Criticità/opportunità da valutare: l'area è gravata da trascrizioni e formalità (pignoramento/iscrizioni ipotecarie come da atti a verbale), pertanto si raccomanda di prendere visione degli atti e di valutare l'acquisto nell'ambito dell'asta giudiziaria.

Contesto: ubicata a Colle Iannini, in una zona periferica di Frosinone caratterizzata da complessi residenziali isolati e strade di collegamento locali. Servizi e infrastrutture comunali raggiungibili in breve tempo; la posizione la rende idonea per chi cerca un lotto funzionale in ambito urbanistico locale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: area urbana (terreno scoperto, adibito a strada)
• Superficie: 75,00 mq
• Piano: terreno (T)
• Località: Frosinone, via Colle Iannini
• Stato: normale / libera
• Pertinenze: servitù di passaggio a favore particelle confinanti (accesso da Via Colle Iannini)
• Quota in vendita: 1/2 (quota proposto in asta)
• Prezzo base indicativo (perizia): € 900 (base d'asta)
• Classe energetica: non applicabile (area urbana)
• Note legali: presente trascrizione di pignoramento e iscrizioni ipotecarie; verificare atti presso il Tribunale/uffici competenti

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni utili, verificare la documentazione e guidarti nella partecipazione all'asta.