Appartamento All'asta In Via Le Prata, 32, 03020 Giuliano Di Roma Fr, Italia Giuliano Di Roma, Frosinone - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Ampio appartamento con cortile all'asta a Giuliano di Roma

Scopri un'opportunità unica per trasformare un immobile a Giuliano di Roma, disponibile all'asta, nella casa dei tuoi sogni. Questa è la tua occasione per investire in una proprietà dal grande potenziale in un contesto rurale.

Questo spazioso appartamento al piano terra, con una generosa superficie convenzionale di 138 mq, offre interni ben distribuiti che includono un accogliente salone, una cucina, due bagni e ben tre camere da letto, ideali per una famiglia. Completa la proprietà un piccolo cortile privato sul retro, arricchito da un comodo vano ripostiglio sottoscala, perfetto per momenti di relax all'aperto.

Attualmente in condizioni mediocri, l'immobile necessita di interventi di modernizzazione ma presenta un'occasione unica. I costi per il completamento della sanatoria edilizia e l'accatastamento, stimati in € 10.000,00, saranno detratti dal valore d'asta, trasformando questa necessità in un vantaggio economico significativo per l'aggiudicatario. Si accede alla proprietà tramite una corte comune esterna, attraverso uno stradello insistente su un mappale non compreso nella vendita e senza servitù di passaggio trascritte.

Sono necessari interventi sugli impianti elettrici e termici, che risultano parzialmente non funzionanti e privi di generatore, oltre alla sostituzione di infissi interni ammalorati e delle persiane esterne. Questi lavori di rinnovamento permetteranno di ottimizzare l'abitazione, garantendone efficienza e modernità futura.

Situato in località Le Prata, in una tranquilla zona agricola di Giuliano di Roma, l'immobile gode della pace della campagna pur essendo facilmente accessibile da una via pubblica e servito dalle principali utenze. La sua posizione periferica assicura serenità e pratici collegamenti con i servizi essenziali della zona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento
• Superficie: 138,00 mq convenzionali
• Piano: Terra
• Località: Giuliano di Roma (FR)
• Stato: Mediocre, da ristrutturare
• Pertinenze: Cortile privato con ripostiglio sottoscala
• Classe energetica: Non disponibile

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