Appartamento All'asta In Via Borgonuovo, 44, 03036 Isola Del Liri Fr, Italia Isola Del Liri, Frosinone - LOTTO 1

Descrizione

🏡 porzioni di deposito spazioso con rampa all'asta a isola del liri

Una grande opportunità immobiliare all'asta: porzioni di deposito contigue in un complesso industriale ex cartiera, ideali per chi cerca uno spazio ampio da riconvertire o utilizzare come magazzino/logistica. La vendita avviene tramite asta giudiziaria a Isola del Liri.

Si tratta di 7 unità contigue poste al piano seminterrato, che formano un unico ambiente continuo di ca. 2.706 mq accessibile tramite rampa carrabile e ingresso comune. L’immobile è inserito in un fabbricato di impianto industriale con struttura portante in cemento armato, soletta in calcestruzzo e solai gettati in opera: caratteristiche che offrono una volumetria e una portata ideali per usi produttivi o depositi.

Lo stato è fatiscente per anni di abbandono: non immediatamente fruibile e consigliata ristrutturazione/adeguamento. All’interno sono presenti automobili e scatoloni in stato di abbandono la cui rimozione sarà a cura e spese dell’aggiudicatario. Si segnala inoltre il diritto di passaggio pedonale e carrabile gravante su parte dei subalterni (n. 173 e 174) a favore di unità terze, situazione da valutare prima dell’offerta.

Punto di forza è la metratura totale e la continuità spaziale senza tramezzi, ideale per chi cerca un unico grande ambiente con accesso carrabile; la posizione in complesso ex industriale vicino alla rete viaria e la presenza della deviazione sotterranea del corso d’acqua del fiume Liri (storicamente funzionale all’impianto) rappresentano elementi distintivi. Opportunità interessante per investitori o imprese disposte a valorizzare uno spazio all'asta a titolo di riqualificazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: porzioni di deposito (ex opificio/uso industriale)
• Superficie: 2.706 mq (complessivi)
• Piano: seminterrato (accesso tramite rampa carrabile, ingresso comune)
• Località: Isola del Liri (FR), Via Borgonuovo 44
• Stato: fatiscente / da ristrutturare; presenti arredi e veicoli abbandonati (rimozione a carico acquirente)
• Pertinenze: accesso comune tramite rampa; diritto di passaggio pedonale e carrabile su sub. 173 e 174
• Classe energetica: non indicata (perizia tecnica disponibile)

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