Attivita Commerciale All'asta In Via Borgo Nuovo 44 - 03036 Isola Del Liri (FR) - LOTTO UNICO

Descrizione

Fabbricato industriale a isola del liri (fr) via borgo nuovo n. 44, piano terra costituito da una porzione di capannone industriale di circa mq. 2.172,00 oltre mq. 84,00 circa di soppalco in cui sono ubicati i servizi igienici e gli spogliatoi per il personale con altezza minima sotto trave è di mq. 5,85 e la max di mt. 9,40 comunque non utilizzabile perché ospita le travi di copertura. catasto fabbricati fg 16, part 1, sub. 267, zc. 1, categoria d1.. L immobile in relazione è costituito da una porzione di capannone industriale inserito in un complesso di maggiore consistenza in cui vi insistono numerose altre unità immobiliari, derivate dallo smembramento della originaria cartiera "CRDM" per eseguiti frazionamenti delle strutture, tutte adibite ad attività produttive di varia natura e genere. La struttura de quo - in classe energetica "G" per il laboratorio dotato di impianto di climatizzazione mentre il resto del capannone resta esclusa dall obbligo dell APE in conformità all appendice "A", lettera b), D.M. ********** in vigore dal I°.10.2015 - che gode di propria autonomia grazie a due distinti e separati accessi, presenta un solo piano terra che sviluppa una superficie lorda di circa mq. 2.172,00 oltre mq. 84,00 circa di soppalco in cui sono ubicati i servizi igienici e gli spogliatoi per il personale mentre la sua altezza minima sotto trave è di mt. 5,85 e la max di mt. 9,40 comunque non utilizzabile perché ospita le travi di copertura. Al momento del sopralluogo del CTU l opera era in buone condizioni ovvero priva di visibili difetti strutturali dato che i pilastri, di grossa sezione e realizzati in opera con cls armato, così come le travi di copertura, tutte in ferro, non presentavano lesioni e/o cedimenti. Detta opera è raggiungibile attraverso le aree ad uso comune interne all area industriale e costituite da strade a cielo aperto e tunnel che attraversano varie costruzioni. L ubicazione dell area è periferica rispetto al centro della città di Isola del Liri ma ad essa ben collegata con via pubblica di comodo transito e da cui dista 4/6 chilometri circa. LOTTO 1