Appartamento All'asta In Via Fontechiari Isola Del Liri (FR) - LOTTO 9

Descrizione

🏡 appartamento duplex in costruzione all'asta a isola del liri

Una rara opportunità per chi cerca metrature ampie e personalizzazione: appartamento duplex su due piani disponibile all'asta nel complesso di nuova edificazione di via Fontechiari, da completare e rifinire secondo i propri gusti.

L'immobile è un appartamento su due livelli (piani 3 e 4) in corso di costruzione, venduto nello stato di fatto attuale. La superficie convenzionale complessiva è di 247,10 mq (195,50 mq piano 3 + 51,60 mq piano 4 in termini lordi): ampia distribuzione interna già tramezzata che consente di completare e personalizzare spazi giorno e notte. Lo stato: grezzo interno, privo di finiture e infissi, quindi ideale per chi vuole terminare i lavori con finiture a scelta e ottenere un'abitazione su misura.

L'accesso avviene tramite vano scala e vano ascensore in proprietà condominiale (diritti comuni), agevolando fruibilità e valore dell'unità. L'immobile è classificato catastalmente come F3 (Fg. 13, Part. 187, Sub. 14) ed è parte di un fabbricato per il quale è stata rilasciata concessione in sanatoria (prot. n. 777/86). Si segnala la presenza di formalità ipotecarie/trascrizioni a causa della procedura fallimentare: è quindi un immobile all'asta con obblighi documentali (ispezioni ipotecarie aggiornate al 11/05/2018).

Posizione comoda in Isola del Liri (FR), in via Fontechiari (già via Cupa di Carnello), in un contesto residenziale in espansione; nelle immediate vicinanze si trovano servizi di quartiere, collegamenti locali e attività commerciali, rendendo l'immobile adatto sia come abitazione principale sia come investimento da completare e poi affittare o vendere.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento duplex (su due livelli, in corso di costruzione)
• Superficie: 247,10 mq (superficie convenzionale complessiva)
• Piano: 3-4 (duplex)
• Località: isola del liri (FR), via Fontechiari (già Via Cupa di Carnello)
• Stato: in corso di costruzione, privo di finiture e infissi, tramezzato
• Pertinenze: diritti comuni su vano scala e vano ascensore (ascensore condominiale)
• Classe energetica: non certificata / IPE non indicato in perizia

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni sulla procedura, la documentazione e le modalità per partecipare.