Appartamento All'asta In Via Nazionale N 4 - 03036 Isola Del Liri (FR) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 fabbricato con corte esclusiva all'asta a isola del liri

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta da ristrutturare nel cuore di Isola del Liri: fabbricato tipico con corte privata, ideale per investimento o recupero abitativo. La vendita avviene in asta giudiziaria, con disponibilità immediata dell'immobile.

L'immobile è un fabbricato civile su due livelli (piano seminterrato e piano terra) con superficie convenzionale di 160,24 m² e corte esclusiva di 474 m². Internamente si sviluppa su due livelli: piano seminterrato (H 2,50 m) e piano terra (H 2,85 m). Lo stato conservativo è fatiscente: sono presenti quadri fessurativi e lesioni, gli impianti non sono funzionanti e sono necessari lavori di ristrutturazione strutturale e impiantistica.

Punti di forza: ampio spazio esterno privato (corte/giardino) che offre possibilità di risistemazione e ampliamento delle aree vivibili; esposizione libera su tutti i lati; conformità urbanistica certificata (zona RU - ristrutturazione urbanistica, “B”); immobile libero da persone e cose, pronto per interventi immediati. Criticità: condizioni generali di deterioramento che richiedono un progetto di recupero e un budget lavori da valutare.

Posizione e servizi: ubicato in via Nazionale n. 4, in zona centrale di Isola del Liri (FR), comodo ai servizi del centro storico e alle principali vie di comunicazione. Contesto ideale per chi cerca una casa all'asta con potenziale di riqualificazione oppure per investitori interessati a una soluzione da valorizzare tramite lavori mirati.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato civile (abitazione di tipo popolare)
• Superficie: 160,24 m² (superficie convenzionale) — superficie catastale 160,00 m²
• Piano: seminterrato e terra (S1‑T)
• Località: Isola del Liri (FR), Via Nazionale n. 4
• Stato: fatiscente, da ristrutturare; impianti non funzionanti
• Pertinenze: corte esclusiva 474 m²; posto auto esterno; soffitta/cantine presenti
• Classe energetica: N.D.
• Note: vendita in asta giudiziaria; formalità trascritte (decreto sequestro conservativo 28/02/2017; verbale di pignoramento 03/11/2021)

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