Terreno All'asta In Località Marra - Monte San Giovanni Campano (FR) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Terreno agricolo 1.620 m² all'asta a Monte San Giovanni Campano (FR)

Questo immobile all'asta rappresenta un'occasione concreta per chi cerca un lotto agricolo da destinare a prato, attività rurali o investimento a basso costo nel territorio di Monte San Giovanni Campano. La vendita avviene tramite asta giudiziaria, ideale per acquirenti informati e investitori attivi.

Terreno agricolo di 1.620 m² in Località Marra, posizionato a ridosso dell'incrocio tra Via Le Poste e Via Marra, con accesso diretto alla viabilità comunale. Il lotto è attualmente destinato a prato incolto: non sono presenti alberature, coltivazioni, fabbricati o ruderi, quindi la superficie è libera e subito utilizzabile per attività agricole compatibili con la normativa locale.

Stato conservativo semplice e trasparente: terreno libero da costruzioni, ricadente in zona E1 agricola del P.R.G. (uso agricolo). Catasto: Particella 350 - Qualità Seminativo Arborato (R.D. € 4,18 - R.A. € 3,35). Trattandosi di terreno agricolo, eventuali interventi sono soggetti alle limitazioni previste dalla zonizzazione comunale, elemento da valutare prima dell’offerta.

Punti di forza: metratura significativa (1.620 m²) con accessibilità dalla strada comunale e posizione d'angolo presso la biforcazione tra Via Le Poste e Via Marra; ideale per chi cerca un lotto agricolo facilmente raggiungibile e privo di edificazioni da rimuovere. Opportunità d'acquisto a prezzo base contenuto: Prezzo base € 3.110,40; cauzione richiesta 10% del prezzo offerto; rilancio minimo € 250.

La zona Località Marra è servita dalla viabilità comunale che collega rapidamente al centro del comune e alle frazioni vicine; posizione adatta a chi cerca tranquillità, spazi verdi e facilità di accesso per mezzi agricoli. Trattandosi di terreno agricolo la vicinanza a servizi urbani è da verificare in sede di sopralluogo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo
• Superficie: 1.620 m²
• Piano: terreno a livello strada
• Località: Località Marra, Monte San Giovanni Campano (FR) — a ridosso incrocio Via Le Poste / Via Marra
• Stato: prato incolto, senza fabbricati né ruderi
• Pertinenze: nessuna
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Catasto: Particella 350 - Qualità Seminativo Arborato (R.D. € 4,18 - R.A. € 3,35)
• Prezzo base: € 3.110,40 — Cauzione: 10% — Rilancio minimo: € 250

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