Appartamento All'asta In Via Vittorio Emanuele - 03017 Morolo (FR) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 cielo-terra da ristrutturare con terrazzo all'asta a morolo

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta in centro storico: lotto unico composto da due porzioni cielo-terra vendute insieme, ideale per chi vuole realizzare una soluzione abitativa ampia o un piccolo progetto ricettivo. La vendita è all'asta giudiziaria con prezzo base indicato nella perizia.

Si tratta di due unità abitativa collegate funzionalmente e oggi vendute come unico lotto: porzione su piano terra e primo (ingresso e cucina al p.t.; tre camere, disimpegno e bagno al 1°p) e porzione su secondo e terzo piano (disimpegno, tre camere, bagno al 2°p e terrazzo di copertura al 3°p). Gli spazi interni offrono una buona distribuzione e la possibilità di ridisegnare i locali secondo esigenze moderne.

Gli immobili sono in stato di abbandono con utenze non attive e alcune finiture economiche e datate; presenti solai in parte in putrelle e tavelloni e scale interne in legno in cattivo stato. Sul lastrico solare è presente una tettoia in ferro con pannelli in fibrocemento (la perizia considera costi di rimozione). Accesso avvenuto con intervento della forza pubblica; le unità risultano libere e custodite.

Plus e contesto: posizione nel centro storico di Morolo (Via Vittorio Emanuele), ingresso in comune fra le due unità, assenza di contesto condominiale tradizionale e senza oneri condominiali registrati. La vendita non è soggetta a IVA. Si segnala la presenza di formalità ipotecarie e del pignoramento riportati nelle visure; mancano APE e dichiarazioni di conformità degli impianti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: lotto unico composto da 2 porzioni di appartamento "cielo-terra" vendute insieme
• Superficie: sub 15 = 82,10 mq (convenzionale); sub 16 = 63,66 mq (convenzionale); totale convenzionale 145,76 mq
• Piano: porzione p.t.-1 e porzione 2-3 (terrazzo/lastrico al 3°p)
• Località: Morolo (FR) - Via Vittorio Emanuele
• Stato: disabitato, in stato di abbandono; utenze non attive; libero
• Pertinenze: lastrico solare/terrazza di copertura (con tettoia in ferro da rimuovere); ingressi in comune
• Classe energetica: non disponibile (APE mancante)

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