Terreno All'asta In Contrada Ponticello - Morolo (FR) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 Terreni agricoli e rustico da ristrutturare all'asta a Morolo (FR)

Un'opportunità unica per gli amanti della natura e del recupero: scopri questo affascinante immobile all'asta a Morolo, circondato da ampi terreni agricoli. Un investimento con grande potenziale per chi sogna una vita immersa nel verde.

Il lotto comprende un fabbricato rurale storico, edificato in muratura con copertura a padiglione su due livelli. Attualmente in stato semi-diruto e non agibile, con parte della copertura crollata, offre una tela bianca per un progetto di recupero autentico e personalizzato, trasformandolo nella casa dei tuoi sogni o in una struttura ricettiva.

Dotato di una scala esterna che conduce al piano superiore e un terrazzo lato nord, l'edificio attende una rinascita. L'accesso avviene tramite una strada vicinale brecciata, attraversando un'area di pertinenza adibita a prato che circonda l'intera struttura, garantendo privacy e spazio.

Ad arricchire questa proposta, un'estesa area di terreni agricoli di circa 16.710 mq, liberi e pronti all'uso. Questi fondi, adibiti a prato, godono di ottima esposizione e sono situati in leggero declivio verso sud-est, confinanti tra loro e con il fabbricato rurale. La loro accessibilità è garantita anche direttamente dalla strada, un plus significativo per chi desidera avviare attività agricole o semplicemente godere di grandi spazi aperti.

Situato nella tranquilla Contrada Ponticello di Morolo (FR), questo immobile è immerso in un contesto rurale, ideale per chi cerca serenità e contatto con la natura. La zona è classificata come agricola "E1", garantendo un ambiente protetto e la possibilità di sviluppare progetti legati al verde e all'agricoltura.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Fabbricato rurale con terreni agricoli
• Superficie: Fabbricato 352 mq (convenzionale), Terreni 16.710 mq (convenzionale)
• Piano: Due livelli (Terra-Primo) per il fabbricato
• Località: Morolo (FR), Contrada Ponticello snc
• Stato: Fabbricato semi-diruto e inagibile; Terreni a prato, liberi
• Pertinenze: Area di pertinenza a prato circostante il fabbricato, accesso diretto dalla strada per i terreni
• Classe energetica: Non indicata

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