Appartamento All'asta In C.so Vittorio Emanuele Ii 25 - 03018 Paliano (FR) - LOTTO UNICO

Descrizione

1) un appartamento (per diritti pari a 1/1 della proprietà), sito in paliano (fr), c.so vittorio emanuele ii 25 (foto da 1 a 8 allegato 1), distinto in catasto dei fabbricati al foglio 77 (ex mu) n. 609 sub. 2, piano 1, categoria a/5, classe 4, 1,5 vani, superficie catastale 72 m2, rendita 72,82 euro, con diritti sulle parti comuni del fabbricato.. 1) Un appartamento (per diritti pari a 1/1 della proprietà), sito in Paliano (FR), c.so ******************** 25 (foto da 1 a 8 – Allegato 1), distinto in Catasto dei Fabbricati al Foglio 77 (ex MU) n. 609 sub. 2, piano 1, categoria A/5, classe 4, 1,5 vani, superficie catastale 72 m2, rendita 72,82 euro, con diritti sulle parti comuni del fabbricato. L appartamento, posto al piano primo di un fabbricato in muratura a più elevazioni del centro storico, è costituito da una camera con affaccio solo da un lato ed una cantina priva di finestre. All appartamento si accede dalla pubblica via mediante una scala scoperta, che serve anche un altra unità e che conduce al portoncino d ingresso ove è all interno una breve rampa di scale. L appartamento è in cattive condizioni con lavori di manutenzione avviati e non conclusi. Sono presenti infiltrazioni e risalite capillari di umidità. Il pavimento è mancante, gli intonaci sono fatiscenti è in parte mancanti, gli infissi in legno sono fatiscenti, quelli interni sono mancanti. Non vi sono servizi igienici ed è privo di impianti e di utenze. Nell appartamento sono presenti suppellettili e materiali vari in deposito da avviare alla discarica. Esso necessita di interventi di riqualificazione edilizia, impiantistica ed energetica. E’ privo di certificazioni degli impianti ed energetica. Il fabbricato, nel quale è collocato, è parte di un isolato del centro storico, con facciate e copertura ammalorate, strutture portanti di vecchia costruzione, non conformate alle vigenti disposizioni per le costruzioni in zona sismica, e necessita di un intervento di riqualificazione. L appartamento confina con scala comune esterna, altre unità mappale 609, mappale 606, distacco c.so ********************, s.a. Il bene oggetto dell’esecuzione, nell’atto di pignoramento, è così descritto “Immobile 1 Comune censuario Paliano (FR) Catasto U Sez. Urbana_ Foglio MU - Particella 609 - Subalterno 2 Natura A5 1 Dott. Ing. Zirizzotti Massimo Via **************** n. 243 03100 Frosinone Consistenza 1,5 vani Indirizzo Corso ******************** Proprietà 1/2 sig.ra ***omissisis*** 1/2 sig.ra ***omissis***" .Dalla nota di trascrizione del pignoramento, n. 4031 reg. part., n. 5171 reg. gen., del **********, risulta .Unità negoziale 1 1- Appartamento sito nel Comune di Paliano, censito in Catasto dei Fabbricati, foglio MU particella 609 subalterno 2, consistenza 1,5 vani, natura A5 - soggetto a favore ***omissis***, quota 1/1 della piena proprietà - soggetti contro ***omissis***, quota 1/2 della piena proprietà ***omissis***, quota 1/2 della piena proprietà. LOTTO 1