Appartamento All'asta In 03010 Patrica Fr, Italia Patrica, Frosinone - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento ampio con terreno all'asta a Patrica

Un'opportunità per chi cerca un appartamento all'asta da personalizzare: unità al primo piano in costruzione, ideale per trasformare gli spazi secondo le proprie esigenze. L'immobile all'asta si presenta libero e con spazi esterni condivisi che ampliano le possibilità d'uso.

Appartamento in corso di costruzione con superficie coperta di circa 230 mq al primo piano; l'accesso avviene tramite vano scale comune (assenza di ascensore indicata). La distribuzione interna è da completare, offrendo la libertà di definire ambienti ampi e funzionali secondo progetto personale.

Completa la proprietà la comproprietà del vano scale e di una corte di circa 430 mq (beni comuni non censibili) e la comproprietà di un terreno ricadente in zona ASI di circa 1.250 mq (particelle catastali indicate in perizia). Per l'accesso è previsto un diritto di passaggio su parte della particella n.163 (lotto 3).

Punti di forza: ampia metratura, possibilità di personalizzazione completa e pertinenze esterne rilevanti per chi cerca spazio e potenziale per uso misto abitativo/attività legata alla vicinanza alla zona industriale. Criticità da considerare: immobile in costruzione e collocazione in zona ASI, con possibili adempimenti urbanistici da verificare; la perizia rimanda a controlli dettagliati prima dell’acquisto all'asta.

Posizione: Patrica (FR), in prossimità dell’area A.S.I. di Frosinone gestita dal Consorzio per l’Area Sviluppo Industriale, con collegamenti verso i centri produttivi e i servizi locali. Ideale per chi cerca un immobile all'asta in un contesto con potenziale sia residenziale che ricettivo/operativo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento al primo piano (in costruzione)
• Superficie: circa 230 mq (superficie coperta)
• Piano: primo piano (accesso tramite vano scale comune)
• Località: Patrica (FR)
• Stato: in corso di costruzione, disponibilità: libero
• Pertinenze: comproprietà vano scale e corte comune ~430 mq; comproprietà terreno zona ASI ~1.250 mq; diritto di passaggio su parte particella n.163
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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