Appartamento All'asta In Via Romagnano 23 - 03010 Piglio (FR) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 casa su 3 livelli con corte panoramica all'asta a Piglio

Questa casa indipendente su tre livelli in vendita all'asta offre spazi generosi e una vista panoramica sulla valle: una buona opportunità per chi cerca un immobile all'asta con elevata potenzialità di personalizzazione a poca distanza dal centro storico di Piglio.

Al piano terra si apre un ampio salone comunicante con la cucina, bagno e ripostiglio; al primo piano si trova un soggiorno/hobby con balcone, una camera, bagno e altro ripostiglio; al secondo livello (sottotetto) ci sono due camere e un bagno. L’immobile è accessibile direttamente da una corte privata ed è caratterizzato da struttura in cemento armato, solai in laterocemento e infissi in alluminio con vetrocamera. Lo stato di manutenzione è buono, con opere esterne ordinarie da prevedere; durante il sopralluogo gli impianti non risultavano allacciati. È segnalata la rimozione di un tramezzo a piano terra: il ripristino stimato è contenuto (circa €1.200) ed è già considerato nella perizia.

Punti di forza: spazi ampi e distribuiti su tre livelli, ingresso indipendente dalla corte, esposizione panoramica e finiture di edilizia recente (infissi in alluminio doppi vetri). Criticità e trasparenza: assenza di APE (certificato energetico non presente) e impianti non allacciati al momento del sopralluogo; immobile ricade in area con vincolo paesaggistico (sottozona A2) da considerare per eventuali interventi. Ideale come casa all'asta per famiglie che desiderano ristrutturare su misura o come investimento con lavori contenuti.

Contesto e servizi: l’immobile si trova in posizione panoramica a breve distanza dal centro storico di Piglio (circa 1,5 km), in un contesto residenziale servito ma riservato. La zona è collegata alla viabilità locale e offre la tranquillità tipica dei borghi collinari, mantenendo comunque facile accesso ai servizi del Comune.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato civile (casa unifamiliare)
• Superficie: superficie convenzionale 202,91 mq (totale)
• Piano: sviluppata su piano terra, primo e secondo (sottotetto)
• Località: Piglio (FR), Via Romagnano n. 23
• Stato: buono; impianti non allacciati, opere esterne ordinarie da prevedere, ripristino tramezzo stimato ≈ €1.200
• Pertinenze: corte di accesso privata (area esterna)
• Classe energetica: APE non disponibile (certificato energetico mancante)

Vuoi valutare l’acquisto all'asta o ricevere maggiori informazioni e documentazione tecnica su questa casa all'asta a Piglio? Contattaci e ti accompagneremo passo passo nell’asta giudiziaria.