Terreno All'asta In Via La Coste, 03037 Pontecorvo Fr, Italia Pontecorvo, Frosinone - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreni agricoli con bosco all'asta a pontecorvo

Questa opportunità all'asta propone un insieme di cinque terreni agricoli ubicati a Pontecorvo (FR) — via le Coste — ideale per chi cerca spazio, produzione agricola o un investimento in area semi-rurale. Il lotto è venduto tramite procedura esecutiva; un'occasione da valutare con attenzione per rendimento e potenzialità.

Si tratta di terreni di diversa natura: aree coltivate (seminativo e seminativo arborato), porzioni incolte e un significativo bosco ad alto fusto. Le superfici sono complessivamente circa 12.920 mq suddivise su cinque particelle catastali (Fg. 27, Part. 648, 650, 652, 830, 834). I terreni risultano liberi e facilmente accessibili dalla strada vicinale “Le Coste”, con caratteristiche adatte sia alla coltivazione che a destinazioni boschive/ricreative compatibili con la normativa locale.

Punti di forza: ampia superficie complessiva, presenza di bosco ad alto fusto (part. 830) che valorizza la proprietà dal punto di vista paesaggistico e ambientale, porzioni coltivabili già utilizzabili e accesso diretto dalla strada. L’eterogeneità delle particelle offre flessibilità d’uso: produzione agricola, impianti a breve termine o gestione boschiva. Nota di trasparenza: alcune porzioni rientrano nelle graficizzazioni P.P. (destinazione F6 - spazi pubblici/parchi) e in zone disciplinate come E1 agricola o V (aree vincolate) — si consiglia verifica urbanistica approfondita presso il Comune di Pontecorvo.

Contesto e servizi: la proprietà si trova nella periferia agricola di Pontecorvo, con buoni collegamenti stradali alla viabilità provinciale. La zona è caratterizzata da attività agricole locali e aree verdi; i principali servizi di città (negozi, scuole, servizi sanitari) sono raggiungibili con pochi minuti in auto nel centro abitato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreni agricoli (complesso di 5 particelle)
• Superficie: 12.920 mq complessivi (Part. 648: 1.498 mq; Part. 650: 540 mq; Part. 652: 6.641 mq; Part. 830: 2.326 mq; Part. 834: 1.915 mq)
• Piano: terreno / piano terra (accesso da strada vicinale)
• Località: Pontecorvo (FR) - via le Coste
• Stato: libero, terreno incolto/coltivato e bosco
• Pertinenze: accesso su strada vicinale "Le Coste"; assenza di edifici pertinenti
• Classe energetica: N/A (terreni)

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