Terreno All'asta In Località Tordoni - 03037 Pontecorvo (FR) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 terreno agricolo 472 mq all'asta a pontecorvo (tordoni)

Un'occasione per chi cerca un lotto di terreno agricolo all'asta in posizione tranquilla: terreno seminativo di 472 mq proposto per la vendita giudiziaria a Pontecorvo, località Tordoni. Ideale per chi desidera ampliare un fondo agricolo o investire in terreno coltivabile nella provincia di Frosinone.

Si tratta di un terreno agricolo (zona urbanistica E1) con superficie convenzionale di 472,00 mq, identificato al Catasto Terreni: Foglio 31, Particella 152, qualità seminativo. Il bene viene posto in vendita per il diritto dell'enfiteuta (utile dominio, quota 1/1); il valore di stima indicato in perizia è di € 785,80. L'immobile all'asta è privo di costruzioni e si presta ad usi agricoli coerenti con la destinazione di zona.

Punti di forza: posizione in area agricola, dimensione gestibile per coltivazioni o piccole produzioni, costo d'ingresso contenuto rispetto a superfici maggiori. Nota di trasparenza: sul bene risultano trascrizioni per atto di pignoramento (verbale trascritto a Frosinone il 05/08/2013 e atto esecutivo trascritto l'11/08/2023); le formalità indicate nella perizia sono a carico dell'acquirente. Segnaliamo inoltre che l'insieme degli immobili oggetto di esecuzione risulta costituito in fondo patrimoniale (atto del 31/05/1996).

Contesto e servizi: la località Tordoni, nel comune di Pontecorvo, è caratterizzata da contesto rurale con buone vie di collegamento alla viabilità provinciale; servizi principali e centri abitati sono raggiungibili in pochi minuti dalla proprietà, rendendo il lotto pratico sia per attività agricole che per mantenimento di terreni di pertinenza.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (seminativo)
• Superficie: 472,00 mq
• Piano: terreno (suolo)
• Località: Pontecorvo (FR) - Località Tordoni
• Stato: agricolo, destinazione E1
• Pertinenze: nessuna dichiarata
• Classe energetica: N.D.
• Diritto in vendita: diritto dell'enfiteuta (quota 1/1)
• Riferimenti catastali: Foglio 31, Part. 152
• Valore di stima (perizia): € 785,80
• Formalità: trascrizioni pignoramento (05/08/2013) e atto esecutivo (11/08/2023); formalità a carico dell'acquirente

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