Villa All'asta In Via Dante Alighieri Snc - 03037 Pontecorvo (FR) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 villetta su 3 livelli con ampio spazio esterno all'asta a pontecorvo

Questa villetta indipendente su tre livelli, proposta all'asta, è un'opportunità ideale per chi cerca una casa con spazi generosi e giardino privato in un contesto residenziale consolidato. Libera e pronta alla consegna, offre ottime potenzialità di personalizzazione.

La soluzione si sviluppa su piano seminterrato, piano terra e primo, per un totale di 9 vani, ed è corredata da un'area pertinenziale scoperta di circa 410 m² che regala privacy e spazio per giardino o parcheggio privato. La distribuzione interna è articolata su più livelli, con ambienti ampi e luminosi; l'immobile è censito al Catasto come categoria A/2, vani 9 (R.C. € 557,77).

Punti di forza: immobile libero, indipendente e con ampia area esterna, perfetto per famiglie che cercano spazi esterni e separazione delle zone giorno/notte. Le eventuali difformità rilevate rispetto ai titoli edilizi esistenti sono riportate in perizia e risultano sanabili mediante SCIA in sanatoria ai sensi dell’art.36 del DPR 380/01, offrendo margine per interventi di regolarizzazione e personalizzazione.

Collocata nel complesso residenziale "Parco dei Principi" in Via Dante Alighieri (Pontecorvo, FR), la villetta beneficia del carattere tranquillo della zona residenziale e della vicinanza ai servizi locali e alle principali vie di comunicazione, rendendola comoda per la vita quotidiana e per gli spostamenti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villetta unifamiliare su tre livelli
• Superficie: sviluppata su piano seminterrato, piano terra e primo; vani 9
• Piano: seminterrato, terra e primo
• Località: Pontecorvo (FR), Via Dante Alighieri snc – complesso "Parco dei Principi"
• Stato: libera; stato dei luoghi in parte difforme rispetto ai titoli ma sanabile mediante SCIA (art.36 DPR 380/01)
• Pertinenze: area pertinenziale scoperta di circa 410 m²
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Dati catastali: foglio 17, p.lla 1322, cat. A/2, vani 9, R.C. € 557,77
• Prezzo base d'asta indicativo in perizia: € 153.000,00

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