Villa All'asta In Via Dante Alighieri Snc - 03037 Pontecorvo (FR) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 villetta indipendente con ampio giardino all'asta a pontecorvo

Questa villetta su tre livelli, proposta all'asta, è un'opportunità per chi cerca una casa all'asta con spazio esterno privato e potenziale di personalizzazione. Inserita nel complesso "Parco dei Principi", la proprietà offre privacy e una buona esposizione grazie all'area pertinenziale di circa 410 mq.

La casa è dislocata su piano seminterrato, piano terra e primo, con una distribuzione interna corrispondente a 9 vani catastali (categoria A/2, classe 4). L'immobile risulta libero e pronto per essere visitato; lo stato di fatto corrisponde al classamento catastale, con alcune piccole difformità interne che risultano sanabili mediante SCIA ai sensi dell'art. 36 del DPR 380/01. Prezzo base indicato in perizia: € 175.000.

Punti di forza: ampio spazio esterno privato (circa 410 mq) ideale per giardino, area relax o orto; struttura su tre livelli che consente interventi di riorganizzazione degli spazi per esigenze familiari; disponibilità immediata dell'immobile (libero) e documentazione amministrativa presente in perizia. Si specifica che la vendita avverrà nello stato di fatto e di diritto in cui si trova l'immobile; ogni eventuale intervento di regolarizzazione è a carico dell'acquirente.

Contesto: ubicata in via Dante Alighieri, all'interno del complesso residenziale "Parco dei Principi" a Pontecorvo (FR), la villetta gode di un contesto residenziale tranquillo e ben collegato ai principali servizi locali. La posizione è adatta a famiglie che cercano una casa con giardino senza rinunciare alla vicinanza a negozi e collegamenti della zona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villetta per civile abitazione (unità n.14, complesso "Parco dei Principi")
• Superficie: superficie interna non indicata nella perizia; vani catastali 9; area pertinenziale scoperta circa 410 mq
• Piano: disposta su tre livelli (seminterrato, piano terra, primo)
• Località: Pontecorvo (FR), Via Dante Alighieri snc
• Stato: libera; conformità catastale in linea con il classamento ma con difformità interne sanabili tramite SCIA
• Pertinenze: ampia area esterna privata di circa 410 mq
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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