Appartamento All'asta In Via Antonio Gramsci - 03033 Pontecorvo (FR) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento da ristrutturare all'asta a pontecorvo

All'asta: opportunità per investitori o privati che cercano una soluzione da ristrutturare in una zona periferica tranquilla. Questo appartamento all'asta offre una buona superficie e la possibilità di valorizzare l'immobile con lavori mirati.

Appartamento posto al primo piano di edificio residenziale costruito negli anni '70/'80. Superficie convenzionale 104,74 mq (superficie netta 95,52 mq). Internamente l'unità è stata lasciata in stato di abbandono: mancano allacci a elettricità, acqua e gas, non è presente la caldaia e si riscontrano problemi di umidità dovuti a inefficienze nello smaltimento delle acque piovane. L'immobile è libero e non occupato, ideale per chi cerca un acquisto all'asta con margine di ristrutturazione.

Distribuzione e potenziale: tipologia residenziale categoria A2, ambiente abitativo con soffitti a circa 2,92 m; la pianta catastale corrisponde allo stato di fatto. La posizione e la metratura consentono diverse soluzioni di layout per migliorare comfort e rendimento in caso di locazione o rivendita post-ristrutturazione. L'APE è presente e redatto dal CTU (classe/IPE non specificati nella perizia).

Contesto e servizi: l'immobile è situato in area PEEP “Fornelle”, in zona periferica di Pontecorvo con viabilità agevole e possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Non sono presenti servizi commerciali immediati ma la collocazione rende l'appartamento adatto a chi cerca tranquillità pur restando collegato ai centri limitrofi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (categoria A2)
• Superficie: 104,74 mq (superficie convenzionale) — netta 95,52 mq
• Piano: primo piano (scala C, interno 1)
• Località: Pontecorvo (FR) — Via Antonio Gramsci, snc
• Stato: da ristrutturare / abbandonato; privo di allacci a utenze e caldaia; umidità da risolvere
• Pertinenze: nessuna pertinenza specificata
• Classe energetica: APE redatto dal CTU (classe/IPE non indicati)

Se vuoi valutare questa opportunità o ricevere informazioni pratiche per partecipare all'asta, contattaci: possiamo guidarti passo passo nell'acquisto all'asta.