Negozio All'asta In Via Panniglia I, 23, 03038 Roccasecca Stazione Fr, Italia - Roccasecca (FR) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 locale commerciale luminoso con corte comune all'asta a roccasecca

Un'opportunità per investitori e commercianti: locale commerciale all'asta situato nella periferia di Roccasecca, con ingresso carrabile e ampi spazi interni da adattare alla tua attività. Ideale per chi cerca un intervento rapido in una posizione di passaggio.

Si tratta di una porzione di fabbricato adibita a locale commerciale (categoria C/1) posta al piano terra, con superficie convenzionale di 135,98 mq e altezza interna utile di 3,60 m. L'immobile è distribuito su un unico livello: tre locali adibiti a vendita/deposito, disimpegno e bagno; pavimentazione in piastrelle ceramiche e buona illuminazione naturale. L'accesso avviene direttamente da Via Panniglia I con passo carrabile e pedonale; è presente diritto di corte e ingresso in comune.

Tra i punti di forza: esposizione aperta su più lati che garantisce luce e visibilità, accessibilità carrabile per carico/scarico e finiture funzionali per utilizzo commerciale immediato. Lo stato conservativo è definito normale/discreto e non si segnalano vizi strutturali particolari. Si segnala che l'immobile risulta attualmente occupato dagli esecutati, informazione utile per chi valuta i tempi di liberazione in vista dell'acquisto all'asta.

Posizione e servizi: ubicato in zona periferica del Comune di Roccasecca (FR), con accesso da strada comunale e buone possibilità di parcheggio nell'area comune. La collocazione è adatta a attività che necessitano di facilità di accesso per la clientela e per le forniture.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (Negozio - C/1)
• Superficie: 135,98 mq (superficie convenzionale)
• Piano: piano terra (accesso carrabile e pedonale)
• Località: Roccasecca (FR), Via Panniglia I n. 23
• Stato: condizioni normali / discrete
• Pertinenze: diritto alla corte e ingresso in comune (Foglio 31 Part. 340 Sub 1); accesso carrabile
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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